Welke hypotheekvormen zijn er?
Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek kun je op dit moment kiezen tussen de volgende hypotheekvormen:
Lineaire hypotheek: Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je hypotheekschuld gelijkmatig daalt en je maandlasten geleidelijk afnemen gedurende de looptijd.Annuïteitenhypotheek: Met een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bedrag, bestaande uit rente en aflossing, waarbij het aflossingsdeel toeneemt en de rentelasten afnemen naarmate de looptijd vordert
Hypotheekvormen voor 2013
In het verleden voor 2013 kon je diverse andere hypotheekvormen afsluiten waarbij het maandelijks aflossen niet verplicht was. Hieronder sommen we deze hypotheekvormen even op voor je:
Een spaarhypotheek: waarbij je naast rente ook spaart om de lening aan het einde van de looptijd volledig af te lossen, zonder tussentijdse aflossingen.
Bankspaarhypotheek: Een bankspaarhypotheek is een hypotheek waarbij je een aparte spaarrekening opent om belastingvrij vermogen op te bouwen, zodat je aan het einde van de looptijd de hypotheek kunt aflossen.
Beleggingshypotheek: Een beleggingshypotheek is een hypotheekvorm waarbij je belegt in een beleggingsfonds om vermogen op te bouwen voor de aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd.
Levenhypotheek: Dit is een hypotheek waarbij je maandelijks premie betaalt in een levensverzekering die aan het einde van de looptijd het benodigde bedrag opbouwt om de hypotheek af te lossen.
Hybride hypotheek: Deze hypotheekvorm combineert sparen en beleggen, waarbij je gedurende de looptijd kunt switchen tussen beide opties om vermogen op te bouwen voor de aflossing van de hypotheek.
Krediethypotheek: een flexibele hypotheekvorm waarbij je tot een vooraf afgesproken kredietlimiet geld kunt opnemen en aflossen, vaak met een variabele rente.
Opeethypotheek: Een opeethypotheek is een hypotheekvorm waarbij je de overwaarde van je woning opneemt in maandelijkse bedragen, zonder verplichting tot aflossing. Dit is bedoelt om het inkomen aan te vullen vaak tot aan verkoop of overlijden.
Seniorenhypotheek: Een seniorenhypotheek is speciaal ontworpen voor ouderen en biedt mogelijkheden om een hypotheek te krijgen of te verhogen, vaak met flexibele voorwaarden en rekening houdend met een lager inkomen na pensionering.
Het kan zijn dat je nog een oude hypotheekvorm hebt lopen die voor 2013 is afgesloten. Onder voorwaarden is het mogelijk om een eerder afgesloten hypotheek van dit type mee te nemen naar de volgende hypotheek.
Heb je vragen? Wil je een nieuwe hypotheek aangaan, je huidige hypotheek oversluiten of ben je gewoon benieuwd naar de mogelijkheden? Wij helpen je graag op weg.