Wonen in Borculo
Borculo is een aantrekkelijke woonplaats vanwege de combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Dit Gelderse stadje ligt in de Achterhoek en biedt een gemoedelijke sfeer met veel groen, zoals het buitengebied langs de Berkel. Er zijn voldoende winkels, scholen en sportverenigingen, en de gemeenschap is hecht. Bovendien ligt Borculo centraal tussen steden als Doetinchem en Enschede, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De relatief betaalbare woningen maken het extra interessant voor gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving.
Leefomgeving en sfeer in Borculo
De historische stad met een sfeervol dorps karakter, gelegen in het groene hart van de Achterhoek. De stad heeft een rijke geschiedenis, die zichtbaar is in bezienswaardigheden zoals de restanten van kasteel Borculo en de oude watermolens langs de Berkel. Omringd door uitgestrekte natuurgebieden, biedt Borculo volop ruimte voor rust en recreatie, met wandel- en fietsroutes door bossen en weilanden. Het sterke gemeenschapsgevoel en het levendige dorpsleven komen tot uiting in lokale evenementen, markten en verenigingen, waar inwoners elkaar kennen en ondersteunen. Dit maakt Borculo tot een charmante en prettige woonplaats.
Voorzieningen en faciliteiten
Borculo biedt een breed scala aan veel verschillende voorzieningen, waardoor het een fijne woonplaats is voor jong en oud.
Onderwijs: In Borculo zijn meerdere basisscholen, zoals De Kiezel en Het Stelkamp. Voor voortgezet onderwijs kunnen leerlingen terecht in naburige plaatsen zoals Lochem, Ruurlo of Neede. Dit zorgt voor een goede educatieve basis binnen een redelijke afstand.
Zorg: De stad beschikt over diverse zorgfaciliteiten, waaronder huisartsenpraktijken, tandartsen en een apotheek. Voor specialistische zorg en ziekenhuizen kunnen inwoners terecht in Zutphen, Doetinchem of Enschede, die goed bereikbaar zijn.
Winkelaanbod: Het centrum van Borculo heeft een gevarieerd winkelaanbod met supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, diverse boetieks en horecagelegenheden. Lokale bakkerijen en speciaalzaken dragen bij aan een gezellige en authentieke sfeer.
Sport en recreatie: Sportliefhebbers kunnen zich aansluiten bij verschillende sportverenigingen, zoals voetbalclub Reünie of tennisclub BTC. Daarnaast zijn er zwembaden en uitgebreide wandel- en fietsroutes langs de Berkel en door het Achterhoekse landschap. Dit maakt Borculo een ideale plek voor zowel ontspanning als een actieve levensstijl.
Woningmarkt in Borculo
De woningmarkt in Borculo heeft de afgelopen jaren een gestage groei doorgemaakt. In 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde €368.000, een stijging van 3,66% ten opzichte van het voorgaande jaar. De gemiddelde vraagprijs voor woningen was in november 2024 €329.000, met een gemiddelde vierkante meterprijs van €2.995. Ter vergelijking, omliggende plaatsen zoals Haarlo en Ruurlo kenden hogere vierkante meterprijzen van respectievelijk €3.060 en €2.863.
Binnen Borculo zijn er diverse wijken met elk hun eigen karakteristieken:
- Centrum:Gevarieerd woningaanbod met zowel koop- als huurwoningen, geschikt voor diverse huishoudens.
- Noord: Typische jaren ’60-’70 wijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen.
- De Koppel: Kindvriendelijke buurt met ruime opzet en een sterke buurtgemeenschap.
- Hambroek: Ruime wijk nabij gelegen recreatiegebied ‘Hambroekplas’, met diverse woningtypen en veel groen.
De populariteit van deze wijken wordt mede bepaald door factoren zoals nabijheid van voorzieningen, groenvoorzieningen en de samenstelling van de bewoners.
Nieuwbouw en huurwoningen in Borculo
Borculo blijft zich ontwikkelen op het gebied van nieuwbouw en huurwoningen om te voldoen aan de groeiende vraag naar betaalbare en moderne woonruimte. Verschillende nieuwbouwprojecten zijn in voorbereiding of al in ontwikkeling. Zo worden op de Steenstraat zorgappartementen gerealiseerd, terwijl op de Spoorstraat en Graaf Wichmanstraat sociale huurwoningen worden gebouwd. In De Heure komen levensloopbestendige woningen en twee-onder-een-kapwoningen, terwijl het Crossterrein wordt omgevormd tot een wooncomplex met koopappartementen. Daarnaast wordt aan de Hoflaan gewerkt aan een gevarieerd nieuwbouwproject met starterswoningen, seniorenwoningen en middeldure koopwoningen.
De huurmarkt in Borculo biedt zowel sociale huurwoningen als particuliere huur. Huurprijzen verschillen afhankelijk van de locatie en woninggrootte, maar blijven in vergelijking met grotere steden relatief betaalbaar. De vraag naar sociale huur is echter groot, waardoor de gemeente en woningcorporatie ProWonen extra inspanningen leveren om het aanbod uit te breiden. Zo worden er flexibele, kwalitatief hoogwaardige huurwoningen gebouwd op de Wildbaan, speciaal voor woningzoekenden en jongeren tot 27 jaar. Daarnaast komen er twaalf nieuwe levensloopbestendige sociale huurwoningen op de hoek van de Spoorstraat en Graaf Wichmanstraat.
Voor starters biedt Borculo diverse kansen, zowel in de sociale huursector als in nieuwbouwprojecten die gericht zijn op jonge woningzoekenden. Het blijft echter belangrijk om tijdig in te schrijven bij woningcorporaties en op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, omdat de vraag naar betaalbare woningen groot is. Met deze groei en investeringen blijft Borculo een aantrekkelijke plek om te wonen, met een gevarieerd aanbod voor zowel huurders als kopers.
Werken en ondernemen
De economie van Borculo wordt gedreven door sectoren zoals de agrarische industrie, voedselproductie, techniek en logistiek. Grote werkgevers in de omgeving zijn Friesland Campina, Nijhuis Water Technology en diverse mkb-bedrijven in de bouw en metaalbewerking. Ook de zorg- en onderwijssector bieden veel banen.
Voor zzp’ers en ondernemers is Borculo een aantrekkelijke vestigingsplaats door betaalbare bedrijfsruimtes en een ondersteunend ondernemersklimaat. Er zijn netwerkmogelijkheden via organisaties zoals de Business Club Berkelland, en de gemeente biedt begeleiding en subsidies voor startende ondernemers. Dit maakt Borculo een dynamische plek om te werken en ondernemen.
Bereikbaarheid en openbaar vervoer in Borculo
Borculo is goed bereikbaar, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. De stad ligt centraal in de Achterhoek en is verbonden met belangrijke wegen zoals de N315 en N825, die toegang bieden tot grotere steden als Doetinchem, Zutphen en Enschede. Via de A1 en A18 zijn ook de Randstad en het Ruhrgebied goed bereikbaar.
Hoewel Borculo geen treinstation heeft, zijn er goede busverbindingen naar stations in omliggende steden zoals Ruurlo en Lochem, waar treinverbindingen naar grotere steden beschikbaar zijn. Buslijnen zorgen voor een regelmatige verbinding met plaatsen zoals Doetinchem, Zutphen en Enschede.
Daarnaast is Borculo zeer fiets- en wandelvriendelijk, met een uitgebreid netwerk van fietspaden en wandelroutes. Dit maakt het eenvoudig en veilig om je binnen de stad en in de omliggende natuurgebieden te verplaatsen, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het groene karakter van Borculo.
Vrije tijd en recreatie
Borculo biedt een breed scala aan activiteiten, van cultuur en evenementen tot natuurgerichte ontspanning, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als bezoekers.
Bezienswaardigheden en culturele hotspots
- Museum de Lebbenbrugge: Historische boerderij met exposities over het boerenleven in de Achterhoek.
- Brandweer- en Stormrampmuseum: Uniek museum over de stormramp van 1925 en de geschiedenis van de brandweer.
- Watermolens en de Berkel: Pittoreske watermolens en een prachtige rivieromgeving voor ontspanning en fotografie.
Evenementen en festivals in Borculo
- Septemberspelen: Jaarlijks spektakel met muziek, theater en sportactiviteiten.
- Kermis Borculo: Traditioneel volksfeest met attracties en gezellige markten.
- Berkelzompdagen: Cultureel evenement rondom de historische platbodemschepen van de Berkel.
Wandelen en fietsen in de Achterhoek
- Berkelroute: Fietsroute langs de rivier de Berkel met historische dorpjes en prachtige natuur.
- Achterhoekse kastelenroute: Een populaire fietsroute langs indrukwekkende kastelen en landgoederen.
- Wandelpaden in Hambroekplas: Ideaal voor natuurwandelingen en vogel spotten.
Of je nu houdt van wandelen langs de Berkel, actief bent in een sportvereniging of de gezellige dorpssfeer waardeert, Borculo heeft voor ieder wat wils. Dankzij de goede bereikbaarheid en de groeiende woningmarkt is het nu een perfect moment om Borculo als jouw nieuwe thuis te overwegen. Kom de charme van deze Achterhoekse parel zelf ontdekken en ervaar waarom zoveel mensen hier met plezier wonen!