Wonen in Barchem

Barchem, een charmant dorp in de Achterhoek, midden in de rust van de natuur en omringd met een hechte gemeenschap. Prachtige uitgestrekte bossen, wandelroutes en het idyllische Achterhoekse landschap. Barchem biedt een oase van stilte en groen. Dicht gelegen bij de omliggende dorpen als Borculo, Ruurlo en Lochem waar alle voorzieningen te vinden zijn. Het is de ideale woonplaats voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte en het leven in harmonie met de natuur en elkaar willen ervaren.

Kenmerken van Barchem

Ligging en bereikbaarheid: Barchem ligt strategisch tussen Lochem en Ruurlo, met directe verbindingen via de provinciale wegen N312 en N821. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; buslijn 56 verbindt Barchem met steden als Deventer, Lochem en Borculo . Voor woon-werkverkeer zijn steden als Zutphen en Deventer binnen 30 minuten bereikbaar, wat Barchem aantrekkelijk maakt voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Natuurlijke omgeving en recreatiemogelijkheden: Barchem wordt omringd door uitgestrekte bossen, weilanden en natuurgebieden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. Het dorp staat bekend als wandeldorp, met minstens negen wandelroutes die door de kern van Barchem lopen . Daarnaast biedt het nabijgelegen natuurgebied Hagenbeek van 42 hectare een rijke biodiversiteit, waaronder zeldzame planten en dieren . Voor mountainbikers zijn er uitdagende routes over de Kalenberg, en paardrijdliefhebbers kunnen terecht bij lokale maneges zoals De Heksenlaak.

Voorzieningen en gemeenschapsleven: Ondanks zijn kleinschaligheid beschikt Barchem over een aantal voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving. Het dorp heeft een basisschool, een heerlijke bakker en horecagelegenheden zoals hotels en cafés. Ook heeft Barchem twee kerken, een Nederlands Hervormde kerk en een Gereformeerde, die fungeren als centra voor gemeenschapsactiviteiten. De nabijheid van Lochem biedt extra voorzieningen zoals middelbare scholen, gezondheidszorg en een breed scala aan winkels.

Woningaanbod in Barchem

Barchem biedt een divers woningaanbod dat aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. Een opvallend project is de ontwikkeling aan de Lochemseweg 2, op deze locatie van de voormalige supermarkt worden vijf duurzame woningen gerealiseerd. De prijzen van deze woningen variëren in prijs van €355.000 tot €425.000 v.o.n. en zijn voorzien van een energielabel A+++, luchtwarmtepompen en zonnepanelen.

Nieuwbouwprojecten en toekomstige ontwikkelingen in Barchem.

De Gemeente Lochem heeft ambitieuze plannen voor de uitbreiding van het woningaanbod in Barchem. Volgens de kernvisie Wonen, zijn er tot 2030 plannen voor de bouw van 74 woningen, waarvan circa 35 op nieuwe locaties.

-          Barchemse Bos, een plan voor de bouw van zes woningen. Hier is onlangs een nieuw ontwerpbestemmingsplan voor opgesteld.

-          De Groene Jager, dit is een initiatief om betaalbare woningen te bouwen op deze locatie van de voormalige feestzaal. Op dit moment is het al mogelijk om je, als je geïnteresseerd bent in dit project, in te schrijven bij ons op de website. Dat kan hier!

-          Kerklaan, de sloop en vervanging van tien huurwoningen. Deze werkzaamheden zullen naar verwachting over twee jaar beginnen.

De markt in Barchem kenmerkt zich door een groeiende vraag naar duurzame en levensloopbestendige woningen, mede door de landelijke trend van verduurzaming en de behoefte aan woningen voor verschillende levensfasen. De geplande uitbreidingen en nieuwbouwprojecten zijn gericht op het tegemoetkomen aan deze vraag, met een focus op energiezuinige bouw en diverse woningtypes.

Leefomgeving en gemeenschap

Barchem is een dorp dat bekendstaat om zijn hechte gemeenschap en actieve leefomgeving. Hieronder een opsomming van de belangrijkste kenmerken:

Sociale Cohesie en 'Noaberschap'

• Sterke onderlinge verbondenheid tussen inwoners.
• Traditioneel 'noaberschap' waarbij buren elkaar ondersteunen.
• Actieve betrokkenheid bij lokale initiatieven en verenigingen.
• Dorpshuis 't Onderschoer als centrale ontmoetingsplek voor diverse activiteiten.

Evenementen en Activiteiten

• Regelmatige organisatie van culturele en sportieve evenementen.
• Activiteiten variëren van kaartmarathons tot sporttoernooien.
• Diverse verenigingen die bijdragen aan een levendig dorpsleven.

Voorzieningen voor Verschillende Doelgroepen

• Basisschool en kinderopvang voor jonge gezinnen.
• Sportfaciliteiten en speelplaatsen voor kinderen en jongeren.
• Gezondheidszorg en sociale activiteiten gericht op senioren.
• Vrijwilligersorganisaties die ondersteuning bieden aan inwoners in nood.

Barchem biedt een leefomgeving waarin traditie en gemeenschapszin centraal staan, ondersteund door een breed scala aan voorzieningen en activiteiten voor alle leeftijden.

Vooruitzichten en ontwikkelingen in Barchem

Barchem en de gemeente Lochem zetten sterk in op duurzaamheid en energietransitie. Enkele opvallende initiatieven zijn:

-          Innovatieve Woonboerderij: Een woonboerderij in Barchem is genomineerd voor de titel 'Duurzaamste woning van Gelderland'. Deze woning is uitgerust met een water-water-warmtepomp, 110 zonnepanelen, drievoudig HR+++ glas en optimale isolatie, waardoor het pand volledig luchtdicht is en energie-efficiënt functioneert.

-          Gemeentelijke Duurzaamheidsprojecten: De gemeente Lochem faciliteert energiebesparende maatregelen en duurzaamheidsinitiatieven in de kernen. Voorbeelden hiervan zijn proefprojecten met waterstofgas voor monumentale woningen en de ontwikkeling van biogashubs, waarbij biogas uit vergisters van meerdere bedrijven wordt samengebracht in een centrale gasopwekker.

Barchem is actief bezig met duurzame ontwikkeling en woningbouw die aansluit bij de behoeften van haar inwoners. De combinatie van innovatieve duurzaamheidsinitiatieven en een doordachte gemeentelijke visie op wonen maakt Barchem tot een aantrekkelijke plek voor zowel huidige als toekomstige bewoners. Bij de ontwikkeling van nieuwe woonlocaties wordt rekening gehouden met duurzaamheid, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Er wordt gekeken naar de relatie tussen groen, bodem en water om een duurzame leefomgeving te creëren. De gemeente streeft naar een gevarieerd woningaanbod dat aansluit bij de behoeften van verschillende doelgroepen, waaronder starters, gezinnen en senioren. Er wordt ingezet op zowel koop- als huurwoningen in diverse prijsklassen.

MakelaardijDesk Lochem

Wij van MakelaardijDesk Lochem zijn jouw deskundige makelaar in Barchem. Wij begeleiden je stap voor stap, of je nu een huis wilt kopen, verkopen of meer wil weten over het wonen in Barchem. Ons ervaren team makelaars helpen je verder en staan voor je klaar! Als deskundige aankoopmakelaar helpen we je bij het vinden van jouw ideale woning. Dankzij onze uitgebreide kennis van de lokale markt in Barchem kunnen we snel reageren op nieuw aanbod dat perfect aansluit bij jouw woonwensen. Schrijf je nu gratis in voor ons woningaanbod in Barchem en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen die aan jouw zoekcriteria voldoen. Zo mis je geen enkele kans om je droomhuis te vinden!