Studieschuld verzwijgen bij hypotheek: wat zijn de gevolgen?

Een studieschuld kan invloed hebben op de hoogte van je maximale hypotheek, waardoor je minder kunt lenen dan je misschien zou willen. Hierdoor kan het verleidelijk zijn om die schuld te verzwijgen wanneer je een hypotheek aanvraagt. Maar wat zijn de gevolgen als je dit doet? 

In deze blogpost leggen we uit waarom het verzwijgen van een studieschuld bij een hypotheek een groot risico is, hoe banken je financiële situatie beoordelen, en wat je beter kunt doen om verstandig met je studieschuld om te gaan.

Is het verzwijgen van een studieschuld bij een hypotheek strafbaar?

Ja, het verzwijgen van een studieschuld bij een hypotheekaanvraag is strafbaar. Dit wordt gezien als fraude, wat ernstige gevolgen kan hebben. Als de bank ontdekt dat je je studieschuld hebt verzwegen, kunnen ze eisen dat je het volledige hypotheekbedrag direct terugbetaalt. Daarnaast verlies je je recht op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en eventuele rentekorting. Banken controleren je financiële situatie zorgvuldig, dus het verzwijgen van je studieschuld mislukt vaak en is absoluut niet aan te raden.

Hoe ontdekken banken een verzwegen studieschuld?

Veel mensen denken dat banken geen toegang hebben tot hun studieschuld, omdat deze niet wordt geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Hoewel dit klopt, controleren banken op andere manieren je financiële situatie, zoals via je bankafschriften. Betaal je maandelijks af aan DUO? Dan komt dit al snel aan het licht. 

Waarom verlaagt een studieschuld je maximale hypotheek?

Je studieschuld wordt gezien als een financiële verplichting, en banken willen zeker weten dat je in staat bent om je hypotheeklasten te betalen. Het bedrag dat je maandelijks aflost aan DUO wordt daarom meegenomen in de berekening van je leencapaciteit.

Vanaf 2024 verandert de manier waarop je studieschuld wordt meegenomen in de hypotheekaanvraag. Waar voorheen een vast percentage van de oorspronkelijke schuld werd gebruikt, kijken banken nu naar je daadwerkelijke maandelijkse aflossing. Dit betekent dat je, afhankelijk van hoeveel je maandelijks aflost, mogelijk meer kunt lenen dan voorheen.

Wat kun je beter doen dan een studieschuld verzwijgen?

In plaats van je studieschuld te verzwijgen, kun je beter proactief zijn. Zorg dat je goed op de hoogte bent van de invloed van je studieschuld op je hypotheek en overleg met een hypotheekadviseur. Je kunt samen kijken naar manieren om je leencapaciteit te optimaliseren zonder in problemen te komen.

• Advies inwinnen: Praat met een hypotheekadviseur over je specifieke situatie.
• Berekenen wat je kunt lenen: Gebruik online rekentools om te zien wat je mogelijkheden zijn.
• Eventueel extra aflossen: Als je extra kunt aflossen op je studieschuld, kan dit je leencapaciteit vergroten.