5 tips om NIET te doen tijdens het bezichtigen van een huis.
Bij een het bezichtigen van een huis heb je vaak maar weinig tijd. Op internet vind je overal wat je wel moet doen tijdens een bezichtiging. Maar door te weten wat je niet moet doen kan je zoveel mogelijk uit je bezichtigign halen. Wij geven hier graag 5 tips voor.
Tip 1: Kom met zo min mogelijk mensen
Tijdens een bezichtiging heb je veel om te doen: alle kamers bekijken, eerste inspectie van de staat van het huis, praten met de makelaar/verkoper, nagaan of je een goed gevoel bij de woning hebt enz. (uiteraard kan onze aankoopmakelaar hier ook in ontzorgen!). Maar ook al neem je een aankoopmakelaar mee, dan nog zijn er veel dingen waar je als potentiële koper naar wilt kijken. Het leidt dan erg af om met veel mensen of kinderen te komen. Iedereen heeft een eigen mening en als je de kinderen in de gaten moet houden dan kan je, je niet goed focussen op het huis. Mocht je serieus geïnteresseerd zijn in de woning dan is het vaak mogelijk om een tweede keer te komen kijken waarbij je meer mensen mee kan nemen. Je hebt dan zelf al een indruk van de woning en hoeft niet meer op zoveel verschillende zaken te letten. Tip 2: Laat je gevoel niet de overhand nemen
Natuurlijk is het heel belangrijk dat je een goed gevoel bij het huis hebt. Maar vergeet ook niet om objectief te blijven kijken. Heeft het huis gebreken? Is de indeling naar je zin of moet je verbouwen? Zijn hier ook mogelijkheden voor? Gebruik dus niet alleen je gevoel maar luister ook naar je verstand.
Tip 3: Houd niet teveel vast aan een checklist
Op internet vind je veel checklists met alle punten die je moet checken of vragen tijdens het bezichtigen van een woning. Uiteraard is het goed om deze als leidraad aan te houden, maar als je alleen maar bezig bent met het afvinken van de checklist dan kan het zijn dat je dingen mist of dat je niet genoeg tijd hebt om alles te checken. Het is erg goed om het gesprek met de makelaar aan te gaan, deze kan vaak meer informatie geven dan als je strikt de checklist afgaat.
Tip 4: Kijk verder dan alleen het huis
Vaak ben je geneigd om alleen te kijken naar het huis en of je jezelf daar ziet wonen. Maar de buurt is net zo belangrijk! Loop eens een rondje door de wijk. Wat vind je van de sfeer? Heeft de wijk de voorzieningen die je wilt? Hoor je de weg die verderop loopt of valt het mee? Maak ook een praatje met mensen uit de buurt, zo kom je er al gauw achter of de wijk bij je past.
Tip 5: Ben je enthousiast? Laat het niet teveel blijken
Natuurlijk mag je iets van je enthousiasme laten blijken. Maar als je teveel laat merken dat het liefde op het eerste gezicht is bij de woning dan raak je, je onderhandelingspositie kwijt. En je wilt de woning natuurlijk wel voor de beste prijs aankopen. Vraag ook niet na de eerste bezichtiging een tweede bezichtiging aan maar laat het even bezinken. Laat het huis je na een nachtje slapen nog niet los? Bel dan de makelaar voor een tweede bezichtiging. Wil je volledig ontzorgd worden tijdens een bezichtiging en je alleen kunnen richten op de leuke dingen? Denk dan ook zeker eens aan aankoopbegeleiding! Wij helpen en ontzorgen je graag van A-Z.