Woningmarkt zomer 2025: Meer woningen, meer kansen voor kopers.
De zomerse drukte op de hypotheekmarkt is dit jaar opvallend anders dan voorgaande jaren. In plaats van een zomerse dip, zien we juist een toename in het woningaanbod, wat nieuwe perspectieven biedt voor starters. Met ruim 75.000 nieuwe koopwoningen op Funda in het tweede kwartaal van 2025, een stijging van ongeveer 25% ten opzichte van het voorgaande kwartaal, is er sprake van het hoogste woningaanbod in jaren. Deze toename komt deels doordat voormalige huurwoningen nu te koop staan, wat meer keuze en betaalbare opties biedt voor starters.
Wat betekent dit voor starters?
Voor starters is dit een welkome ontwikkeling. Veel van de nieuwe woningen vallen in het betaalbaardere segment en zijn direct beschikbaar, wat de druk op de woningmarkt verlicht. Echter, de concurrentie blijft stevig. (https://levenenwonendesk.nl/makelaardijdesk/aankoopmakelaar-lochem/) In het segment tot €300.000 ontvangen woningen gemiddeld meer reacties dan woningen daarboven. Starters moeten zich dus goed voorbereiden om een bod uit te brengen.
Hypotheekmarkt in beweging
De hypotheekmarkt volgt dit seizoen een vergelijkbaar patroon. In juli 2025 werden via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 53.350 hypotheekaanvragen geregistreerd, het hoogste aantal ooit in die maand. Dit wijst op een hernieuwde dynamiek op de woningmarkt, waarbij starters een grotere rol spelen.
Tips voor starters
- Wees goed voorbereid: Zorg voor inzicht in je financiële situatie en leencapaciteit. Lees meer over hoe je je leencapaciteit kunt berekenen in ons artikel Hoeveel startershypotheek kan ik krijgen in 2025?
- Werk samen met een hypotheekadviseur: Een deskundige kan je helpen bij het vinden van de beste hypotheekaanbieding en je begeleiden in het aankoopproces. Ontdek in onze gids Beste hypotheek voor starters: ontdek de complete gids welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past.
- Wees flexibel en snel: De woningmarkt is dynamisch; wees bereid om snel te handelen wanneer je een geschikte woning vindt.
Hulp nodig?
Bij Leven en Wonen Desk begrijpen we dat het kopen van een huis een grote stap is. Onze ervaren hypotheekadviseurs staan klaar om je vrijblijvend te adviseren en te ondersteunen bij het vinden van de juiste hypotheek. Neem gerust contact met ons op of plan een afspraak via onze website. Samen zorgen we ervoor dat jij met vertrouwen je woningdroom kunt realiseren.