Ook ondernemers hebben ruime mogelijkheden voor een hypotheek

Een hypotheek aanvragen als ondernemer kan complexer zijn dan bij iemand in loondienst. Toch zijn er verschillende mogelijkheden, ook voor ondernemers die nog relatief kort een eigen bedrijf hebben. De beoordeling van het inkomen hangt daarbij sterk af van de persoonlijke en zakelijke situatie.

Hypotheek soms al na één jaar ondernemen

Een ondernemer kan onder voorwaarden al na één jaar ondernemerschap in aanmerking komen voor een hypotheek. Ook inkomen uit een eerdere baan kan in bepaalde situaties worden meegenomen bij de beoordeling. Daardoor kan er soms al relatief vroeg duidelijkheid ontstaan over de maximale hypotheek.

Inkomen wordt op meerdere manieren beoordeeld

Bij ondernemers wordt doorgaans gekeken naar de financiële resultaten van meerdere jaren. Daarbij kunnen ook actuele cijfers worden meegenomen als de onderneming duidelijk groeit of verandert. Bij een bv kan onder voorwaarden bovendien rekening worden gehouden met overwinst.

Persoonlijke situatie speelt een belangrijke rol

Niet iedere ondernemer heeft dezelfde inkomensstructuur. Zo kunnen verschillen tussen een eenmanszaak, bv en andere ondernemingsvormen invloed hebben op de berekening. Ook factoren zoals liquiditeit, solvabiliteit en wijzigingen binnen de onderneming kunnen worden meegewogen.

Ook voor startende ondernemers zijn er mogelijkheden

Een korte periode van ondernemerschap betekent niet automatisch dat een hypotheek onmogelijk is. De beschikbare mogelijkheden verschillen per situatie en geldverstrekker. NIBC kijkt bij de hypotheekbeoordeling onder meer naar de financiële situatie en inkomensgegevens van ondernemers.

Vooraf inzicht kan tijd besparen

Omdat de inkomensbeoordeling bij ondernemers uitgebreider kan zijn, is het verstandig om vooraf duidelijkheid te krijgen over de mogelijkheden. Een actuele beoordeling van de cijfers en financiële situatie kan helpen om gericht naar een passende hypotheek te zoeken.

Wilt u weten welke hypotheekmogelijkheden er zijn als ondernemer en hoe uw inkomen wordt beoordeeld, plan dan online een afspraak in voor persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies.