Kluswoning kan na verbouwing gemiddeld 178.000 euro meer waard worden

Een kluswoning kan voor woningkopers een interessante keuze zijn. Nieuw onderzoek laat zien dat deze woningen gemiddeld aanzienlijk goedkoper worden gekocht en na een verbouwing fors in waarde kunnen stijgen.

Lagere aankoopprijs biedt kansen

Een kluswoning kost gemiddeld ongeveer 100.000 euro minder dan een vergelijkbare instapklare woning. Vooral starters maken hiervan gebruik: meer dan de helft van de kluswoningen wordt gekocht door mensen die voor het eerst een woning aanschaffen.

Verbouwing zorgt vaak voor flinke waardestijging

Na een renovatie stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld met 178.000 euro. In stedelijke gebieden kan deze waardestijging nog hoger uitvallen, terwijl ook vrijstaande woningen na een grondige verbouwing vaak aanzienlijk meer waard worden.

Minder concurrentie dan bij instapklare woningen

Kluswoningen worden minder vaak boven de vraagprijs verkocht dan instapklare woningen. Daardoor hebben kopers regelmatig meer onderhandelingsruimte en kunnen zij een woning aanschaffen die beter past binnen hun budget.

Goede voorbereiding blijft belangrijk

Een verbouwing brengt naast kansen ook extra kosten en financiële keuzes met zich mee. Denk aan de financiering van de verbouwing, de haalbaarheid van de plannen en de verwachte waardestijging van de woning. Een goede voorbereiding helpt om verrassingen tijdens het traject te voorkomen.

Wilt u weten hoeveel u kunt lenen voor een kluswoning én een verbouwing? Plan dan eenvoudig online een afspraak in voor een persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies.