Hypotheekrente bereikt hoogste niveau van 2026
De hypotheekrente is opnieuw gestegen en staat inmiddels op het hoogste niveau van dit jaar. Voor woningkopers betekent dit dat de maandlasten bij een nieuwe hypotheek kunnen oplopen, terwijl het verschil tussen verschillende rentevaste periodes relatief beperkt blijft.
Tien jaar vast passeert 4 procent
De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG is gestegen naar 4,16 procent. Daarmee is sprake van een nieuw jaarrecord. Hoewel sommige geldverstrekkers, waaronder NIBC, nog tarieven onder de 4 procent aanbieden, verschillen de rentetarieven per aanbieder en persoonlijke situatie.
Hogere marktrente zorgt voor stijging
De stijging hangt samen met hogere rentes op de geld- en kapitaalmarkt. Ook hogere energieprijzen en zorgen over de inflatie spelen daarbij een rol. Vrijwel alle actieve hypotheekaanbieders hebben hun tarieven de afgelopen periode verhoogd.
Verschil tussen rentevaste periodes blijft beperkt
Hoewel de hypotheekrente stijgt, zijn de renteverschillen tussen verschillende rentevaste periodes relatief klein. Het kan daardoor interessant zijn om niet alleen naar de laagste rente te kijken, maar ook naar de gewenste zekerheid en de verwachte ontwikkeling van de financiële situatie.
Ook zonder NHG zijn verschillen belangrijk
Bij hypotheken zonder NHG ligt de rente doorgaans hoger, maar de renteopslag ten opzichte van een hypotheek met NHG blijft volgens recente cijfers relatief beperkt. Daardoor kunnen verschillen in rentevaste periode en persoonlijke voorwaarden een merkbaar effect hebben op de uiteindelijke maandlasten.
Hypotheekkeuze vraagt om actuele berekening
Een rentestijging kan gevolgen hebben voor zowel de maximale leencapaciteit als de maandelijkse hypotheeklasten. Wie een woning wil kopen, een hypotheek wil oversluiten of een rentevaste periode ziet aflopen, doet er daarom goed aan de mogelijkheden opnieuw te laten berekenen.
Wilt u weten wat de huidige hypotheekrente betekent voor uw mogelijkheden en maandlasten, plan dan online een afspraak in voor een persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies.