Nederlanders verhuizen over steeds grotere afstand door woningtekort

Nederlanders verhuizen gemiddeld steeds verder van hun oorspronkelijke woonplaats. In 2024 lag de gemiddelde verhuisafstand op 18 kilometer, blijkt uit recente cijfers. De ontwikkeling hangt samen met de aanhoudende krapte op de woningmarkt en heeft gevolgen voor woonkeuzes en kosten.

Verhuisafstanden nemen zichtbaar toe
De gemiddelde verhuisafstand is in tien jaar tijd met 2 kilometer gestegen naar 18 kilometer. Tegelijk is het aantal korte verhuizingen afgenomen: waar in 2015 nog de helft binnen 3 kilometer verhuisde, ligt die afstand in 2024 op 4 kilometer. Ook de bovengrens verschuift, met driekwart van de verhuizingen binnen 17 kilometer tegenover 13 kilometer tien jaar geleden.

Woningtekort dwingt tot breder zoeken
De toename hangt samen met het woningtekort, dat in 2024 wordt geschat op circa 400.000 woningen. Vooral in stedelijke gebieden is de druk hoog, waardoor woningzoekenden vaker uitwijken naar andere wijken of regio’s om een passende woning te vinden.

Gezinnen en jongeren tonen verschillend verhuisgedrag
Gezinnen met kinderen verhuizen gemiddeld het verst, vaak op zoek naar meer ruimte en een geschikte woonomgeving. Studerende jongeren verplaatsen zich gemiddeld over grotere afstanden door de locatie van onderwijsinstellingen, terwijl werkende starters dichter bij huis blijven maar moeite houden met het vinden van zelfstandige woonruimte.

Meer thuiswonende jongvolwassenen
Het aandeel 25- tot 30-jarigen dat nog bij ouders woont, is gestegen tot 20,8 procent. Dit wordt gezien als een indicator van de druk op de woningmarkt en de beperkte beschikbaarheid van betaalbare woningen voor starters.

Gevolgen voor woonlasten en keuzes
Een grotere verhuisafstand biedt meer keuzemogelijkheden, maar kan ook leiden tot hogere kosten, zoals langere reistijden en extra uitgaven voor vervoer. Deze factoren spelen een rol bij de totale woonlasten, ook al worden ze niet direct meegenomen in de financiering van een woning.

Wie inzicht wil krijgen in de eigen mogelijkheden bij het zoeken naar een woning op grotere afstand, kan eenvoudig online een afspraak inplannen voor persoonlijk advies.