Kifid: hypotheekbelang kan zwaarder wegen dan BKR-registratie

Een negatieve BKR-registratie hoeft niet altijd een blijvende belemmering te zijn voor het verkrijgen van een hypotheek. Een recente uitspraak laat zien dat persoonlijke omstandigheden en financiële stabiliteit kunnen meewegen bij de beoordeling of een registratie behouden moet blijven.

BKR-registratie blokkeerde grotere woning

In deze zaak kon een gezin geen hypotheek krijgen voor een grotere woning doordat twee negatieve BKR-registraties nog actief waren. De registraties waren het gevolg van betalingsproblemen uit het verleden, terwijl de schuldsanering inmiddels succesvol was afgerond en er al geruime tijd sprake was van een stabiele financiële situatie.

Persoonlijke situatie woog uiteindelijk zwaarder

Bij de beoordeling werd gekeken naar de huidige financiële positie van de consument. Omdat er geen nieuwe schulden waren ontstaan, sprake was van een vast inkomen en de eerdere schulden grotendeels waren afgelost, werd geoordeeld dat het belang van de consument zwaarder woog dan het belang van het in stand houden van de registraties.

Niet iedere BKR-registratie hoeft blijvend te zijn

De uitspraak benadrukt dat een negatieve BKR-registratie niet automatisch vijf jaar hoeft te blijven staan wanneer daar zwaarwegende persoonlijke omstandigheden tegenover staan. Iedere situatie wordt afzonderlijk beoordeeld, waarbij onder andere de financiële ontwikkeling en het betaalgedrag een belangrijke rol spelen.

Laat uw mogelijkheden goed beoordelen

Veel consumenten gaan ervan uit dat een negatieve BKR-registratie automatisch betekent dat een hypotheek onmogelijk is. In de praktijk blijkt dat de mogelijkheden afhangen van de persoonlijke situatie en dat een zorgvuldige beoordeling soms meer ruimte biedt dan vooraf wordt gedacht.

Wilt u weten welke invloed een BKR-registratie heeft op uw mogelijkheden voor een hypotheek? Plan dan eenvoudig online een afspraak in voor een persoonlijk en onafhankelijk adviesgesprek.