Praebsterkamp 21, Zutphen

Praebsterkamp 21a, Zutphen

Op fietsafstand van het bruisende centrum van Zutphen situeert dit goed onderhouden, KARAKTERISTIEKE appartement. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een eigen portaal. Met drie slaapkamers en een
natuurspeelplaats aan de overkant is deze woning tevens geschikt voor gezinnen. De houten verdiepingsvloeren en mooie paneeldeuren zorgen voor een karakteristieke sfeer. Een supermarkt om de hoek,
centrum met al haar voorzieningen op fietsafstand en enkele autominuten verwijderd van de rondweg, wat wil je nog meer?

Begane grond
Via de privé entree komen we in het portaal met garderobekast, meterkast en trapkast. De vaste trap brengt ons naar de eerste woonlaag.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer en keuken. Een houten vloer van mahonie hout, elektrische sfeerhaard en glazen tussendeur zorgen voor een prettige ambiance.
De keuken met bar is voorzien van een graniet blad en geeft een stoere indruk dankzij het 5-pits gasfornuis. Om de hoek situeert de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Een ruime overloop met mooie paneeldeuren en een geverfd houten vloer geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset, kast met CV opstelling en badkamer.
De badruimte is ingedeeld met een hoek-bad, wastafelmeubel, inloopdouche en kastombouw voor de was- en drogeraansluiting.

3e verdieping
Bij de trapopgang naar de zolderverdieping is volop gebruikgemaakt van alle ruimte doormiddel van kastwanden. Er ligt tevens een geverfd houten vloer en er is naast kasten, een tweede douche en toilet gemaakt onder de schuine kap.

Algemene informatie
Soort woning Appartement, Maisonnette
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte Ca. 99 m²
Overige inpandige ruimte Ca. 7 m²
Inhoud Ca. 384 m³
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk plafondisolatie
Verwarming CV combiketel Remeha Calenta 2005/2006
Energielabel In aanvraag
VVE Slapende vereniging van eigenaars
Ligging Gelegen in een woonwijk met het centrum van Zutphen op fietsafstand. Aan de overzijde van het pand bevindt zich een natuurspeeltuin welke door de gemeente en buurtbewoners samen is ontworpen.