Cortenaerstraat 16, Zutphen

Cortenaerstraat 16, Zutphen

Starters opgelet!

Deze leuke HOEKWONING met eigen oprit en stenen berging beschikt over twee slaapkamers op de verdieping en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De vernieuwde badkamer en keuken zijn in neutrale zwart/grijs/wit tinten geplaatst en dankzij grote raampartijen is het een lichte woning. Gelegen aan een ‘doodlopende’ weg maakt dit een heerlijke woonlocatie. Op fietsafstand van supermarkt, scholen en het bruisende centrum van Zutphen.

Begane grond
Entree aan de voorzijde van het pand. In de hal situeert het toilet met wandcloset, de meterkast en een provisiekast. De woonkamer en eetkamer hebben volop lichtinval dankzij de grote raampartijen, de zogeheten ‘doorzonkamer’. De keuken is aangebouwd, staat in hoekopstelling, en beschikt over een 5-pits gaskookplaat (incl. 1 wokbrander), afzuigkap, extra brede oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping
De verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De kamers zijn van prima formaat en hebben een PVC vloer. De nette badkamer beschikt over een douchehoek, wandcloset, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Doordat de (derde) kleinste slaapkamer is opgeofferd voor de badkamer, blijft er een praktische wasruimte over met wasmachine en droger aansluiting.

2e verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin welke volledig is geplaveid. Er is een vrijstaande stenen berging, met daar aan vast een houten veranda en tweede (houten) berging. Met een ligging op het Westen maakt het een heerlijke zonrijke tuin tot in de late avonduren. Eigen oprit is geschikt voor 3 auto’s.

Algemene informatie
Soort woning Hoekwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 255 m²
Woonoppervlakte ca. 78 m²
Inhoud ca. 316 m³
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas, muur- en vloerisolatie.
Verwarming HR-CV combiketel Nefit uit 2017 met airco.
Energielabel D
Ligging Mooie ligging aan een verkeersluwe (doodlopende) straat en centrale ligging ten opzichte van alle (dagelijkse) voorzieningen.