Willem Alexanderlaan 71, Ruurlo

Op een rustige en groene locatie aan de Willem Alexanderlaan 71 in Ruurlo staat deze LEVENSLOOPBESTENDIGE HELFT VAN DUBBEL. Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de zonnige tuin is dit een huis dat aansluit bij diverse woonwensen. Je woont hier op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en voorzieningen, terwijl je ook zo in de natuur bent om te wandelen of te fietsen.

Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Hier geniet je van een gezellige zithoek en een open keuken met volop werk- en kastruimte en een ruim eetgedeelte. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat én een afzuigkap. De grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een fijne, open sfeer.
Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met vaste kastruimte, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Deze ruimte is bereikbaar via een tweede hal in het hart van de woning. Vanuit hier is ook de badkamer met douche, wastafel, radiator en witgoedaansluiting te bereiken. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje.
De begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer behalve de slaapkamer, deze heeft een linoleum vloer.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier beschik je over twee ruime slaapkamers met linoleumvloeren, beide voorzien van Velux-dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de schuine kanten van het dak zijn handige bergruimtes gecreëerd in de vorm van knieschotten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een luik en dient als bergzolder.

Buitenruimte
De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten met volop groen, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de combinatie van sierlijke beplanting, een gazon en een terras is er ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien twee bergingen: praktisch voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is gemakkelijk te bereiken via de zijkant van de woning.

Kortom
Een fijne woning op een rustige plek met ruimte en comfort. Dankzij de praktische indeling en de zonnige tuin woon je hier met plezier, nu en in de toekomst.

Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien!

Algemene informatie
Soort woning: Helft van dubbel
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Aanvaarding: In overleg
Perceeloppervlakte: 233 m²
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Externe bergruimte: ca. 3 m2
Inhoud: ca. 377 m³
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie: Glas-, dak- en muurisolatie
Verwarming: CV ATAG (2019)
Energielabel: C
Ligging: Gelegen in een rustige, groene wijk van Ruurlo, perfect voor wie houdt van ruimte en privacy. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige dorpscentrum