Lindevoort 12, Rekken

Lindevoort 12a, Rekken

Een UNIEK object gelegen in het uiterste Oosten van Nederland op steenworp afstand van de Duitse grens. In dit leuke plaatsje Rekken wordt te koop aangeboden een TUSSEN woning met een groot perceel van maar liefst 830 m² en een fenomenaal uitzicht over het coulisselandschap. Het authentiek uitziende pand heeft ooit dienst gedaan als fietsen- en radiowinkel, maar is door de familie in ‘99 compleet opnieuw gebouwd. De oude bouwstijl is terug te vinden in de voorgevel welke in oorspronkelijke staat is herbouwd en de aangebouwde schuur links van het pand, welke op de dag van vandaag nog in gebruik is als opslag voor de kerk en dorpscentrum. Mooie oude elementen zijn terug laten komen bij de verbouwing, zoals het glas in lood rondom de voordeur en paneeldeuren. Bezoek op donderdag de markt of maak een mooie fiets- of wandelroute.

Begane grond
Entree in een ruime hal met sfeervolle authentieke vloertegels. In de hal bevindt zich het toilet met fontein en de meterkast. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een warme visgraat vloer, knusse gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken aan de voorzijde van het pand is opgezet in L-vorm en beschikt over het nodige inbouwapparatuur. Een halfrond raam verbind de keuken met de woonkamer. In de bijkeuken vinden we extra bergruimte, een stortbak en tuindeur.

1e verdieping
Middels een vaste trap bereiken we de verdieping. Twee slaapkamers waarvan beide met een dakkapel en berging achter de knieschotten, en een met eigen inloopkast. Er is een aparte wasruimte voor het witgoed en de CV opstelling. De ruim opgezette badkamer beschikt over een inloop douche, wastafel, wandcloset, handdoekradiator, vloerverwarming middels de aanleg van het leidingwerk en tevens een dakkapel.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder annex vliering bereikbaar, hoogte 2.16 m.

Tuin
Aan de achterzijde van het pand staat een verassing te wachten. Het riante perceel van maar liefst 830 m² gelegen op het zuiden, begint met een sfeervol aangelegd terras achter het huis. Deze loopt over in een mooie, aangebouwde houten veranda (gesitueerd op het Westen) met stenen berging. Aansluitend de stenen berging is nog een houten schuurtje gebouwd. Lopen we verder door naar achter, dan komen we bij de stenen kapschuur met berging. Hier is ruimte voor het parkeren van auto’s of zelfs een caravan/camper. Aansluitend op de kapschuur zijn nog extra overkappingen aangebouwd voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. Genoeg over de bijgebouwen, want wat is dit een plaatje! Ontzettend sfeervol aangelegd met gazon, borders en een slingerend looppad naar het achterste stuk van de tuin. Een vrij uitzicht tot aan de Berkel, fenomenaal.

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999.
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 830 m²
Woonoppervlakte Ca. 117 m²
Inhoud Ca. 443 m³
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Status Beeldbepalend pand
Verwarming CV Atag okt-2022
Energielabel B
Ligging Ontzettend mooie ligging aan de rand van dorpje Rekken met een vrij uitzicht aan de achterzijde tot aan de Berkel.