Willem de Zwijgerlaan 23, Lochem

Comfortabel wonen in deze zeer nette royale eengezinswoning met stenen berging, beschutte tuin met groot terras, achter-entree en eigen parkeerplaats. Deze praktische en energiezuinige woning, aangemerkt met label A, is gebouwd in 2008 en gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonwijk. Vanuit het perceel is er rechtstreeks toegang tot een prachtig aangelegd (speel) plein. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar!
Met alle voorzieningen in de buurt en op nabije afstand van het gezellige centrum van Lochem heb je alles binnen handbereik.

Indeling begane grond:
Via de entree komen we in hal met garderobe, de meterkast, en het moderne toilet met fontein. De sfeervolle lichte woonkamer heeft een prachtige houten vloer en strakke wanden. Aan de voorzijde de luxe keuken, voorzien van een inductiekookplaat (5 pits) in een extra brede uitvoering, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Tevens is de keuken uitgerust met een boiler, waardoor je direct kokend water tapt. Overigens beschikt de woning over een rookkanaal, deze wordt niet gebruikt en is keurig weggewerkt.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers toegankelijk, waarvan één zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 20 m²) met dubbele velux dakramen. Een prachtige oplossing biedt de “op maat gemaakte” wandkast van de kamer. De slaapkamers zijn voorzien van horren en screens. De hippe badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een royale inloopdouche, een modern toilet, een designradiator en vloerverwarming. Smaakvol is gekozen voor een zandkleurige tegel in combinatie met zwart/wit meubels. Ook deze ruimte is af!

2e verdieping:
Met een vaste trap bereiken we de overloop met opstelling voor de CV ketel 2017 Intergas, wasmachine en drogeraansluiting. Achter deze deur schuilt de 4e nette slaapkamer met een Velux dakraam en veel bergruimte.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap is er de zolderberging bereikbaar.

Tuin:
De tuin is via achterom bereikbaar. Het betreft een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, omzoomd door een houtbeton schutting, waarbij rust en privacy extra gewaarborgd wordt.
Achter de schutting bevindt zich een eigen parkeerplaats en een stenen schuur.

Kortom: een instapklare woning, dat tot in de puntjes is afgewerkt en is aangemerkt met energielabel A. Heb je interesse, maak dan snel een afspraak en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!

Algemene informatie:

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: In overleg
Perceelsoppervlakte: 149 m²
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 456 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie:
- Onderhoud : Uitstekend onderhouden
- Isolatie : Volledig geïsoleerd; 10 Zonnepanelen, Energielabel A
- Verwarming :HR-CV-combi ketel 2017;
- Ligging : Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum en alle
voorzieningen op steenworpafstand