Wilhelminalaan 14, Lochem
Charmant wonen aan één van de mooiste lanen van Lochem, met een prachtige diepe tuin vol privacy!
Wonen in het geliefde ‘Oud Lochem’, aan een prachtige, karakteristieke laan waar ieder voorjaar de bloeiende prunussen de straat omtoveren tot een zee van roze bloesem. Een schitterend gezicht! Niet voor niets wordt de Wilhelminalaan beschouwd als één van de mooiste straatjes van Lochem. De charmante, veelal vooroorlogse woningen geven deze laan een bijzondere uitstraling en zorgen voor een sfeervol straatbeeld.
Op deze prachtige plek staat deze charmante helft van dubbel uit 1914. Een huis met karakter, een prettige indeling, drie slaapkamers, 8 zonnepanelen en een vrijstaande schuur. Maar de grootste verrassing bevindt zich achter de woning: een heerlijke, bijzonder diepe tuin op het westen, compleet met veranda! Een plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte, privacy en de middag- en avondzon.
Ook de ligging is ideaal. Het gezellige centrum van Lochem, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en de schouwburg, ligt op korte afstand. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de prachtige bosrijke gebieden van de Paaschberg, De Enk en de Lochemse Berg praktisch om de hoek. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een fijne leefruimte waar de charme van het huis direct voelbaar is.
Via een klein afstapje loopt de woonkamer over in de gezellige eethoek. Een knusse plek voor lange diners, een goed glas wijn of gewoon gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich tevens het toilet met fonteintje.
De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer.
Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. En dat is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast en ook de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Ideaal voor extra bergruimte!
Een leuke verrassing is het dakterras, dat via een balkondeur vanuit de achterste slaapkamer bereikbaar is. Een fijne extra buitenruimte waar je heerlijk even kunt genieten van de buitenlucht.
En dan de tuin... wat een heerlijke plek!
Achter de woning gaat een verrassend diepe, fraai aangelegde tuin schuil. Een groene oase van rust en privacy, en dat op zo'n prachtige plek midden in het geliefde Oud Lochem!
De tuin ligt op het westen en is met zorg aangelegd, met een mooi gazon, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijn plekje te vinden om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig met vrienden en familie buiten te eten.
Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke veranda. Een sfeervolle plek voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of gewoon om in alle rust van het groen te genieten. Dankzij de royale diepte, de verschillende zitplekken en de vele privacy voelt deze tuin als een heerlijke plek om je even helemaal terug te trekken.
Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Een tuin waar je het liefst de hele dag wilt blijven zitten!
Kortom
Een charmante helft van dubbel uit 1914, gelegen aan één van de mooiste lanen van Lochem. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een dakterras en als absolute blikvanger die prachtige, diepe tuin op het westen. Voeg daar de ligging in het geliefde Oud Lochem aan toe, op loopafstand van het gezellige centrum en vlak bij de bossen, en je hebt een bijzonder fijne plek om thuis te komen.
Een huis met karakter, een tuin om verliefd op te worden en een locatie die eigenlijk alles heeft!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze charmante woning en natuurlijk die heerlijke tuin graag zien!
Algemene informatie
Soort woning: Helft van dubbel
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Aanvaarding: In overleg
Perceeloppervlakte: 361 m²
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 407 m3
Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie: Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
Verwarming: HR CV Combi ketel Remeha 2017
Zonnepanelen: 8 stuks
Energielabel: E
Ligging: Het gezellige centrum van Lochem, met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants, ligt op korte afstand. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de prachtige bosrijke gebieden van de Paaschberg, De Enk en de Lochemse Berg praktisch om de hoek. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.