Westerwal 15, Lochem

Westerwal 15 te Lochem

Karakteristiek HALF VRIJSTAANDE stadswoning op een schitterende en unieke locatie aan de stadsgracht met een fantastisch uitzicht, in het centrum van Lochem.
De woning beschikt over 4 (slaap)kamers, badkamer op de begane grond en een typische stadstuin. Dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Onderverdieping
Ruime kelder.

Begane grond
Hal met prachtige trapopgang. Toilet met fontein. Doorzon woonkamer voorzien van stookkanaal, openslaande tuindeuren en deels houten, deels plavuizen vloer.
Half open nette keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, was- en drogeraansluiting. De begane grond is voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop. Drie volwaardige slaapkamers en een kleine kinder- annex hobbykamer. Toilet met fontein.

Tuin
Gezellige stadstuin met achterom, gesitueerd op het Zuidoosten met aangebouwde stenen berging.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar Ca. 1910
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte Ca. 111 m²
Inhoud Ca. 505 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 (slaap)kamers)

Overige informatie
Isolatie Vloer en gedeeltelijk plafond- en glasisolatie.
Verwarming CV Nefit Smartline ca. 2006. Overal waar een plavuizen vloer ligt, ligt vloerverwarming.
Energielabel G (voorlopig)
Ligging Gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Lochem aan de gracht. Dagelijkse voorzieningen op loopafstand.