Tusseler 152, Lochem

Vrijstaand wonen in een groene omgeving aan de rand van Lochem!

Aan de voet van de Paaschberg, in rustige woonwijk staat deze ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met garage. Deze charmante woning heeft een heerlijke tuin en biedt mogelijkheid tot kantoor aan huis maar ook het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.
Deze woning is ruim en licht door het gebruik van grote ramen die uitzicht bieden op de mooie tuin. En door de vrij gelegen ligging is er meer dan voldoende privacy waardoor het heerlijke ruimtes zijn om te verblijven. Daarnaast heeft de woning maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer met bad en een ruime oprit voor 3 auto’s met een elektrische laadpaal.

Zeer gewilde wijk met De Paaschberg als uw naaste buurman, zijn er eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De welbefaamde Bakkerij Ten Broeke, openluchttheater, schouwburg, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Lochem zijn op fiets afstand gelegen.

Begane grond
Via de entree betreden we de royale hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de kelder. De trap naar boven laten we even links liggen en we lopen door naar de ruime, open woonkeuken. De speels ogende keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en keramische 4-pits kookplaat. In de keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming onder de eettafel.
In de woonkamer, met houten vloer, merken we het fijne lichtinval op door de grote ramen met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer zit de uitbouw die nu gebruikt wordt als kantoor, maar ook gemakkelijk verbouwd kan worden tot slaap- en badkamer. Door de grote schuifpui is er een fijne lichtinval en toegang tot het terras.

Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en droger. Tevens kunnen we vanuit hier naar de fraai aangelegde tuin en vrijstaande, stenen garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand, en 1 eenpersoonsslaapkamer met toegang tot het balkon. Ook vinden we hier de badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treffen we de vierde ruime slaapkamer aan. Tevens is hier meer dan voldoende opbergruimte en staat de C.V. ketel (Nefit Topline uit 2009) hier opgesteld.

Buitenruimte
De locatie is ideaal: rustig gelegen tussen het groen en het stadscentrum, de scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand.

De mooi aangelegde tuin ligt rondom de woning en is voorzien van verschillende terrassen. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met zolder. De garage is zeer geschikt als berging of om te klussen maar het is ook mogelijk om hier de auto te stallen. De oprit biedt ruimte aan 3 auto’s en er is een elektrische laadpaal aanwezig.

Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien!

Algemene informatie
Soort woning :Vrijstaand
Bouwvorm : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1976
Aanvaarding : In overleg
Perceeloppervlakte: 493 m²
Woonoppervlakte : ca. 152 m2
Inhoud : ca. 604 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie : Muurisolatie, Dakisolatie en dubbelglas
Verwarming : Nefit Topline (2009)
Energielabel : D
Ligging : In gewilde en groene woonwijk gelegen met de voet van de Paaschberg om de hoek. U wandelt zo het bos in. Op fietsafstand van het centrum. Lochem is van alle gemakken voorzien o.a. meerdere scholen, supermarkten, diverse horeca, een opluchttheater en een schouwburg.