Tramstraat 41, Lochem

Tramstraat 41, Lochem

Prachtig en goed onderhouden HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met vier riante slaapkamers, gezellige besloten stadstuin op het zuiden, eigen berging en parkeerplaats. Gelegen aan een doorgaande weg
op loopafstand van het centrum, supermarkten en basisschool.

Begane grond
Entree. Statige hal met trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte, lichte woonkamer met schuifpui en laminaat vloer. Open woonkeuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap,
combi-stoomoven, vaatwasser en stenen aanrechtblad (beton look).

1e verdieping
Overloop met trapkast. Twee ruime slaapkamers. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en handdoekradiator. Separaat toilet met wandcloset en fontein.

2e verdieping
Overloop met trapkast en Velux dakraam. Derde en vierde royale slaapkamers waarvan één voorzien van 2 Velux dakramen. Berging met CV opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin
Typische gezellige stadstuin gesitueerd op het Zuiden met terras, borders en achterom. Eigen berging onder het portaal en één eigen parkeerplek.

Algemene informatie
Soort woning Half vrijstaand herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte Ca. 171 m²
Inhoud Ca. 617 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV Remeha 2009 en warmte terugwinunit
Energielabel A
Overig Eventueel zijn er één of twee extra parkeerplaatsen bij te kopen.
Ligging Loop via de Tramstraat en de Walderstraat binnen een paar minuten naar het hart van de stad Lochem. Ontdek de winkels en restaurants en de authentieke markten rondom de Grote Gudulakerk,
podium voor kunst en cultuur. Lochem heeft een station aan de spoorlijn Zutphen-Hengelo-Enschede en via de N332 is de A1 te bereiken. Binnen 14 minuten met de trein sta je in centrum van Zutphen.