Tramstraat 36, Lochem

Tramstraat 36m, Lochem

INSTAPKLAAR, uitstekend geschikt voor starters én onderhoudsvriendelijk!

Dit leuke APPARTEMENT uit 2012 gesitueerd op de eerste verdieping, beschikt over één slaapkamer en balkon met ruim uitzicht. De woning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen, airco (lucht-lucht warmtepomp) én een warmte terugwinunit. Op de begane grond een houten (fietsen-) berging.
Mooie locatie op loopafstand van het centrum van Lochem en op fietsafstand van alle overige (dagelijkse) voorzieningen. Maak een heerlijke wandeling langs de Berkel of de stadsgracht. Gunstige locatie ten opzichte van de N346 (3 autominuten) richting snelweg A1 (ca. 15 autominuten).

Begane grond
Overdekte entree met postvakken en centrale trapopgang.

1e verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Entree in de hal met meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dit is een schiereiland voorzien van koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en oven. Een mooie lichtkleurige laminaatvloer (gelegd in de gehele woning), openslaande balkondeuren en grote raampartijen geven de woning een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging met CV-opstelling en witgoedaansluiting. Via de hal is de tweepersoons slaapkamer bereikbaar met Frans balkon. De nette badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en wandcloset.

Algemene informatie
Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Aanvaarding In overleg (kan op korte termijn)
Woonoppervlakte Ca. 54 m²
Inhoud Ca. 184 m³
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen.
Verwarming CV Nefit 2012, WTW Stork 2012 en lucht-lucht warmtepomp Panasonic 2018
Schuur Houten berging
Energielabel In aanvraag
Parkeren Openbaar, rondom genoeg mogelijkheden
Ligging Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, voorzieningen en rondweg richting snelweg A1.