Torenmolenlaan 27, Lochem

Torenmolenlaan 27, Lochem

Deze ruime, geschakelde TWEE ONDER EEN KAP woning is een ideale gezinswoning en is tevens al helemaal klaar voor de toekomst! De verwarming via stadsaansluiting maakt deze woning GASLOOS en de
Zuidwest gerichte dakvlakken kunnen uitstekend gebruikt worden voor zonnepanelen. Het pand telt maar liefst vijf slaapkamers, heeft een eigen oprit, zonnige achtertuin op het Zuidwesten met overkapping en
ligt in de gewilde wijk “Molengronden”. Het centrum, supermarkt(en), sportfaciliteiten en (basis)school liggen op fietsafstand en ca. 15 autominuten verwijderd van snelweg A1.

Begane grond
Met de voordeur aan de zijkant komen we als eerste in de hal. Hier vinden we de meterkast, het toilet en toegang naar de garage. De tuingerichte woonkamer met schuifpui geeft veel lichttoetreding.
De woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en is ook lekker licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De volledige begane grond is voorzien van plavuizen vloer, deels met vloerverwarming.

1e verdieping
Op de eerste verdieping situeren vier slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vloerbedekking. Een van de vier slaapkamers heeft een eigen inloopkast. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafel.
Naast de badkamer zit een separaat toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, waar de witgoedaansluiting en het warmwater-/verwarmingsstelsel zit. Er is een vijfde slaapkamer gecreëerd met Velux dakraam voor voldoende licht toetreding.
Er zijn mogelijkheden een 6e slaapkamer te creëren en rondom is er voldoende bergruime achter de knieschotten en op de vliering.

Zolder
Via een luik te bereiken vliering.

Tuin
De achtertuin is perfect gesitueerd op het Zuidwesten met de hele middag en avond zon. Via de garage of schuifpui komen we op het eerste terras met zonwering en screen. Lopen we door via de staptegels naar achteren,
dan staan we onder de veranda. Gazon, borders en bloembakken, samen een fraai aangelegde tuin.

Algemene informatie
Soort woning Geschakelde twee onder een kap
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte Ca. 153 m²
Overige inpandige ruimte Ca. 18 m²
Inhoud Ca. 593 m³
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig
Verwarming Stadsverwarming, vloer- en wandverwarming, warmwater via warmtepomp boiler en warmteterugwinning.
Energielabel B
Ligging Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk de “Molengronden” centraal ten opzichte van het centrum en snelweg A1.