Stellingmolenlaan 19, Lochem
Deze PRACHTIG gemoderniseerde VRIJSTAANDE VILLA met eigen oprit, inpandige garage met carport en op het zuiden gesitueerde achtertuin is een echte parel. Het pand is anno 2020/2021 compleet op luxueuze en smaakvolle wijze vernieuwd met het gebruik van kwalitatieve, mooie materialen. Dankzij de ligging aan de rand van woonwijk de ‘Molengronden’ biedt de woning rust, maar ook gemak door fietsafstand naar het leuke centrum van Lochem en de korte afstand naar de rondweg richting snelweg A1.
Begane grond
Bij binnenkomst ademt de ruime entree meteen de aangename sfeer in deze woning. De zwarte deuren en kozijnen doen meteen denken aan de laatste trends in een RTL woonmagazine. De gang biedt toegang tot het benedentoilet met wandcloset en fontein en is betegeld met Italiaanse luxe 60x60cm tegels. Vanuit de gang betreedt u de riante woonkamer met openslaande tuindeuren. In de zithoek valt uw oog meteen op de prachtige DRU gashaard (met afstandsbediening) met stalen achterwand en gemarmerd Dekton blad. De tuingerichte eethoek bevat aan twee zijden schuifpuien. Een mooie blikvanger en must-have item voor de wijnliefhebber is de luxe ingebouwde LeChai wijnklimaatkast met 3-zones, inclusief vaste uitstalkast. De prachtige open BySensa keuken is voorzien van vloerverwarming. Voor de koks onder ons ontbreekt er niks aan luxe in deze designkeuken. Het grote eiland (3m bij 1,30m) is een echte instagramwaardige eyecatcher met een oogstrelend gemarmerd keramieken blad. Het eiland is voorzien van een geïntegreerde Miele inductiekookplaat met 6-zones, Novy afzuigkap (met afstandsbediening en dimbare spots) en additionele elektrapunten. De kastenwand is afgewerkt tot aan het plafond, waardoor er aan kastruimte zeker geen gebrek is. Om de ruimte op het kookeiland te maximaliseren is er een nis (met idem gemarmerd keramieken blad) verwerkt, voorzien van stijlvolle zwarte spoelbak en dimbare spots. Hieronder huist de high-end vaatwasser van extra groot formaat. In de kastenwand zijn 2 grote Miele ovens ingebouwd, waarvan ook een stoomoven met hieronder een warmhoudlade. De diepvries (7 laden) en koelkast zijn beide van groot formaat. De bijkeuken is voorzien van keukenblok, witgoed aansluiting, plavuizen vloer, tuindeur en toegang tot de garage voorzien van elektrische garagedeur op afstandsbediening. De volledige begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat vloer.
1e verdieping
De eerste verdieping telt 3 ruime, volwaardige slaapkamers, allen met toegang tot een balkon aan de voor- of achterzijde. De luxueuze welness badkamer is volledig betegeld met dezelfde Italiaanse tegels als in het toilet beneden en is voorzien van grote regendouche met SunShower infraroodsauna, wandcloset, ligbad van Villeroy & Boch, wastafelmeubel met Solid Surface blad, led-spiegel met anti-damp werking en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u wederom dezelfde visgraat vloer als in de rest van de woning.
2e verdieping
De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken en omvat een vierde ruime slaapkamer / werkkamer met Velux dakraam, CV opstelplaats en berging achter de knieschotten. Ook hier vindt u dezelfde luxueuze visgraat vloer terug.
Tuin
Rondom de woning biedt de fraai aangelegde tuin in alle seizoenen bekijks. De privacy volle achtertuin heeft een zonrijke ligging op het zuiden en is voorzien van gazon, borders, twee terrassen en regenwater systeem.
Algemene informatie
Soort woning: Vrijstaande villa
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte: 423 m²
Woonoppervlakte: Ca. 189 m²
Overige inpandige ruimte: Ca. 20 m²
Inhoud: Ca. 739 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Overige informatie:
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV Remeha 2018, warmte terugwinunit en vloerverwarming in de keuken en badkamer.
Energielabel: B
Ligging: Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde volop privacy aan de achterzijde, op fietsafstand van het centrum en prettige ligging ten opzichte van de rondweg en snelweg A1. Het centrum van Zutphen is op slechts 15 autominuten te bereiken.
Extra informatie Centraal stofzuigsysteem, woning volledig voorzien van horren, elektrisch zonnescherm aan zijkant woning en balkon.