Standaardmolenerf 25, Lochem

Comfortabele, ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, complete badkamer, stenen (fietsen)berging, tuin op het zuiden en een prachtig uitzicht op ‘het groene hart’ van de Molengronden. Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe woonwijk met groen speelveld aan de voorzijde. Op slechts enkele minuten fietsen, bereik je
het centrum van Lochem, sportfaciliteiten en (basis)school. Zowel aan de zij- als achterzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid Een heerlijk huis voor degene die op zoek is naar de combinatie van een rustige woonomgeving en het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

Begane grond
Via de entree betreden we de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, de woonkamer en de 1e verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de besloten achtertuin. De fraaie woonkeuken biedt zicht op het groene veld. Deze keuken (’17) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis en oven (Smegg), afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser en koelkast. Deze gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de nette badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. De compleet uitgevoerde moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, CV opstelplaats, was- en drogeraansluiting. Twee glazen kopgevels voor veel daglicht toetreding. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een 4e en zelfs een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Besloten, gezellig aangelegde achtertuin met stenen (fietsen)schuurtje, geplaveid met borders. De tuin is perfect gesitueerd op het Zuiden en achterom bereikbaar.

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 422 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV Remeha (2010)
Energielabel B
Ligging Rustige woonomgeving. Op korte afstand van het centrum van Lochem en dagelijkse voorzieningen. Kindvriendelijke woonwijk met
speelveld aan de voorzijde.