Prins Willem-Alexanderlaan 48, Lochem
Prins Willem-Alexanderlaan 48, Lochem
Een mooie locatie, goed onderhouden en instapklaar. Dat is de beste korte omschrijving van deze leuke TUSSENWONING met schuur, veranda, achterom en garage. De woning is namelijk volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, het dak is volledig vernieuwd, de CV ketel is gereed voor de toekomst, en vanaf 2017 is de woning gemoderniseerd waaronder de keuken en het sanitair. Prettige tuinligging op het Zuidwesten met overkapping. Een heerlijk plekje in een kindvriendelijke woonwijk nabij (basis)scholen, speeltuin, supermarkt en niet te vergeten het mooie bosgebied.
Begane grond
Kom binnen in de ruime hal met garderobe nis, toilet met wandcloset en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met laminaat vloer. De besloten keuken is geplaatst in 2017 en beschikt over een vaatwasser, extra brede 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven en een tuindeur.
1e verdieping
Via de vaste trap met eiken-design komen we op de verdieping. Deze heeft drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer heeft een douche en wandcloset, het wastafelmeubel en toiletkast nemen de verkopers mee gezien de emotionele waarde.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap, dit keer gestoffeerd, komen we op de tweede verdieping. Op de voorzolder staat een ingebouwde kast op maat met witgoedaansluiting. Ook de CV opstelling is weggewerkt. De vierde slaapkamer heeft een grote dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een laminaat vloer.
Tuin
Aan de achterzijde van het pand vinden we een leuke verrassing. Namelijk een diepe tuin met perfecte zonligging op het Zuidwesten. Aankleding is volbracht met borders, terras en kunststof gras. De overkapping is in 2018 geplaatst en biedt een heerlijk plekje. Een stenen schuur is aanwezig en een achterom richting de garage met (nieuwe) loopdeur gelegen aan de zijkant. Er ligt een initiatief met de buurt om gezamenlijk het platte dak te vervangen en zonnepanelen te plaatsen.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 199 m²
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Inhoud ca. 419 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Kunststof kozijnen met isolerend glas, muur en gedeeltelijk dakisolatie.
Verwarming HR-CV Remeha Calenta 2017 (geschikt voor hybride en zonneboiler)
Energielabel B
Ligging Gelegen in een leuke, kindvriendelijke wijk met speeltuin, nabij scholen, supermarkt en het mooie bosgebied voor een heerlijke wandeling op de Paaschberg. Een rustige weg en vrij uitzicht aan de voorzijde.