Prins Clauslaan 93, Lochem
Prins Clauslaan 93, Lochem
STARTERS OPGELET! Vlakbij het charmante stadscentrum van Lochem situeert deze ruime, onderhoudsvriendelijke TUSSENWONING. De woning beschikt over 4 slaapkamers, veranda, schuurtje,
tuinhuis en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk met de dagelijks voorzieningen op fietsafstand, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en
tevens het Lochemse bosgebied de ‘Paaschberg’.
Begane grond
Entree in de hal waar we de toiletruimte, meterkast en trapopgangvinden. De open keuken is voorzien van inbouwvaatwasser, magnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is een open verbinding met de doorzon woonkamer,
welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op een speeltuin. Toegang naar de achtertuin via tuindeur in de keuken of openslaande tuindeuren in de eethoek.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 eenpersoonsslaapkamer die ook goed te gebruiken is als kantoor, ideaal voor werken aan huis! Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer beschikt over wastafelmeubel, wandcloset en douche.
2e verdieping
Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping met op de overloop witgoedaansluiting en de CV opstelling. Een 4e ruime slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten maakt de woning tevens geschikt voor gezinnen.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is perfect gesitueerd op het Zuidwesten en heeft een veranda aan het huis, aangebouwde stenen berging, houten tuinhuis en achterom.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte Ca. 112 m2
Overige inpandige ruimte Ca. 10 m²
Inhoud Ca. 432 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Dubbel glas en dakisolatie
Zonnepanelen 12 panelen uit 2017. Huurprijs: € 56,17 per maand.
Verwarming CV combiketel Nefit Topline 2011
Energielabel In aanvraag
Ligging Gelegen in een woonwijk met het centrum van Lochem op fietsafstand. Aan de overzijde van het pand bevindt zich een speeltuin die onderhouden wordt door de buurt.