Molenhof 6, Lochem
Molenhof 6, Lochem
Gelijkvloers wonen in een energiezuinige woning (energielabel A)? Dit kan in deze SEMIBUNGALOW met patioterras, een eigen parkeerplaats en fietsenberging.
Deze moderne patio woning is gelegen aan het “Lochemse Hof”, een rustig, veilig en prettig hofje met totaal 10 patiowoningen (waarvan deze de grootste variant), 6 herenhuizen en een appartement gesitueerd rondom een
gezamenlijke grote binnentuin. De woning is optimaal geïsoleerd, hoogwaardig gebouwd met o.a. aluminium kozijnen. Er is op de begane grond een riante slaapkamer en een tweede badkamer is reeds voorbereid (aansluitingen aanwezig).
Aan de zijkant van de woningen is een eigen parkeerplaats en een berging. Het Lochems Hof is bereikbaar vanaf de Tramstraat en het gezellige centrum van Lochem met haar winkels en restaurants is op loopafstand bereikbaar.
Begane grond
Overdekte entree. Hal, toilet met wandcloset en fontein. Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de patiotuin. Open keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer en is voorzien van koelkast, afzuigkap,
4 pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, provisie-/trapkast en schuifpui naar het deels overdekte privéterras aan de voorzijde wat grenst aan de gezamenlijke binnentuin. Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormige
slaap-/ werkkamer met tuindeur naar de patio en aansluitend de berging welke aansluitmogelijkheden heeft voor een tweede badkamer. De volledige begane grond is voorzien van een PVC vloer.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één met Frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van een bad, wastafel, douche en wandcloset. De berging/wasruimte beschikt over witgoedaansluiting en de CV opstelling.
Op de verdieping ligt een vinyl vloer.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning/semibungalow
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 95 m² (exclusief parkeerplaats van ca. 12 m²)
Woonoppervlakte Ca. 117 m²
Inhoud Ca. 439 m³
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming HR-CV Remeha 2009
Energielabel A
Ligging Gelegen in een vriendelijk en rustig Hofje nabij het stadscentrum van Lochem.
Overig - Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud en buitenverlichting ca. € 175,-
- Eigen parkeerplek en houten berging inbegrepen;
- Op het binnenterrein zijn enkele grindvakken en straatkolken,
onderdelen van een regeninfiltratiesysteem;
- De buitengevels zijn in 2014 gereinigd en gecoat;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.