Louise de Colignylaan 18, Lochem
Ruime uitgebouwde HOEKwoning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Nabij het centrum ligt deze nette woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
In 2020 is deze woning deels gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, zonnepanelen, airco, vernieuwde meterkast en er is een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer, badkamer en veranda.
Ook is de gehele benedenverdieping rolstoelvriendelijk gemaakt.
De tuin met achterom is gesitueerd op het Westen en biedt voldoende zitplekken. Ook is deze voorzien van een grote schuur/garage met carport en eigen oprit.
Kortom: meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden in deze leuke woning!
De woning is centraal gelegen op korte afstand van supermarkt, (basis)school, sportfaciliteiten, centrum van Lochem en het buitengebied.
Begane grond
Via de entree betreed je de hal met (vernieuwde) meterkast, kelderkast, trapopgang en toegang tot het toilet met fontein.
De ruime woonkamer is voorzien van een erker, hierdoor is er veel lichtinval wat het een prettige ruimte maakt.
De woonkamer grenst aan de voorzijde van de woning en loopt over in de eetkamer. Ook vinden we hier de pellet kachel en airco waarmee het mogelijk is om de benedenverdieping te koelen in de zomer en verwarmen in de winter.
De open keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en 10 liter boiler.
Middels de schuifpui komen we in de houtskelet aanbouw welke in 2020 is gerealiseerd met een slaapkamer en nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 80 liter boiler, vloerverwarming en 2e toilet.
Door de airco en boilers is het mogelijk om de benedenverdieping gasloos te gebruiken.
De bijkeuken biedt ruimte voor de droog- en wasmachine en geeft toegang tot de tuin.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 slaapkamers. De ruime tweepersoonsslaapkamer is voorzien van laminaat en heeft 2 inbouwkasten.
De 2 eenpersoonskamers zijn ook voorzien van laminaat en één kamer heeft een vaste kast. Op deze verdieping vinden we de 2e badkamer met een douche, wastafel en een 3e toilet.
2e verdieping
De bergzolder is via een schuiftrap bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen.
Tuin
De nette achtertuin is gesitueerd op het Westen. Er is een veranda en zeer ruime schuur met carport.
Indien gewenst kan men van deze schuur ook eenvoudig een garage maken voor de auto.
De achtertuin biedt veel privacy waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven.
Ben je geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag van harte welkom!
Algemene informatie
Soort woning: Hoekwoning
Bouwvorm : Bestaande bouw
Bouwjaar : ca.1963
Aanvaarding : In overleg
Perceel oppervlakte: 259 m²
Woonoppervlakte : ca. 127 m²
Inhoud : ca. 439 m³
Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
Verwarming :CV (2019), airco, pellet kachel
Zonnepanelen : 12 stuks eigendom
Energielabel : C (voor de plaatsing van 12 zonnepanelen en airco tot stand gekomen).
Ligging : Centraal gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkt en sportfaciliteiten.