Keppelskamp 13, Lochem

Keppelskamp 13, Lochem

Wonen op een prachtige locatie in een TWEE ONDER EEN KAP woning met ruime eigen oprit, garage en een verrassend diepe en riante tuin? Dat kan aan de Keppelskamp 13 in Lochem. De woning biedt veel mogelijkheden om gemoderniseerd te worden, of aan de achterzijde uit te bouwen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren op de tweede verdieping, maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Een zeer aangename woonlocatie in een ruim opgezette (kindvriendelijke) wijk, nabij het centrum van Lochem én het buitengebied.

Begane grond
De woning is toegankelijk via de zij ingang. De ruime hal beschikt over vaste kasten, tuindeur en het toilet met fontein. De ruim opgezette woonkamer situeert aan de voorzijde van het pand, met veel lichtinval dankzij de raampartijen. Aan de achterkant vinden we de tuingerichte, hoek-vormige keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.

1e verdieping
De verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan één met laminaat vloer en de overige voorzien van vloerbedekking. In de badkamer vinden we een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de overloop situeert een ingebouwde bergkast.

2e verdieping
De ruime zolderverdieping dient momenteel als bergruimte, met achter de knieschotten bergruimte uit het zicht. Daarnaast vinden we hier de CV opstelplaats en witgoedaansluiting. Volop lichtinval dankzij het zijraam en Velux dakraam.

Tuin
De diepe achtertuin is gesitueerd op het Noorden en biedt zowel een plekje in de zon als schaduw. Speels aangelegd met gazon, terras, border en bloembak. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar Ca. 1988
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte Ca. 432 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 381 m³
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming HR-CV Remeha Quinta 2007
Energielabel C
Zonnepanelen 6 zonnepanelen gehuurd, oktober 2021, € 45,- per maand
Ligging Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, in de nabijheid van het Lochemse centrum én buitengebied.