Jacob van Ruysdaellaan 39, Lochem
Jacob van Ruysdaellaan 39, Lochem
Volledig naar eigen wens te moderniseren TUSSEN woning met inpandige garage en souterrain. Deze woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, drie slaapkamers en volledig onderkelderd. De geheel ontsloten en zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten in een kindvriendelijke, nabij scholen, supermarkt en op fietsafstand van het Lochemse centrum. Een ideale starterswoning!
Souterrain
Garage voorzien van kanteldeur met loopdeur, kelder/provisieruimte met wasmachine aansluiting voorzien van verwarming en waterkraan.
Begane grond
Entree. Toilet met fontein. Doorzon woonkamer met lamelparketvloer. Open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, koelkast (’20), vaatwasser, barretje en tuindeur.
1e verdieping
Overloop. Die slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en één voorzien van toilet. Badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, voorzien van dakraam.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke, geplaveide achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten met houten berging voorzien van elektra en elektrische zonnescherm.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar Ca. 1965
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte ca. 74 m²
Inhoud ca. 399 m³
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Ketel met boiler 1989
Energielabel D
Ligging Gelegen in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van het centrum van Lochem.
Algemeen
- Kunststof kozijnen
- Elektrische rolluiken aan de voor- en achterkant
- Voorzien van horren
- In de koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van de niet-bewonersclausule.