Jacob van Ruysdaellaan 23, Lochem

Jacob van Ruysdaellaan 23, Lochem

Deze ontzettend leuke en instapklare TUSSEN woning is uitermate geschikt voor STARTERS, met een paar extra’s! Zoals de riante souterrain, en in 2012 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Mooie PVC vloer op de begane grond, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Zuidoosten. De woning ligt op fietstafstand van het centrum en op steenworpafstand van supermarkt de Plus en basisschool St. Joseph.

Onderverdieping
Via de trapkast is de souterrain (voormalige garage) bereikbaar welke is voorzien van elektra, verwarming en water. Naast berg- en hobbyruimte situeert hier ook de witgoedaansluiting en CV opstelplaats.

Begane grond
Entree, lichte hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein. Sfeervolle doorzon woonkamer aan de voorzijde. De hoekkeuken (’12) aan de achterzijde is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (’19), combi magnetron, composiet blad en een tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer.

1e verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een laminaat vloer.
In de badkamer (’06) met raam vinden we een regendouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Sfeervolle achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten, met een groot zonnescherm, terras, borders, gazon en een tuinhuisje.

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte Ca. 89 m²
Inhoud Ca. 409 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie HR++ glas en muurisolatie.
Verwarming HR-CV Bosch 2012
Energielabel C
Ligging Gelegen op prima van het centrum van Lochem en dagelijkse voorzieningen. Snelweg A1 op ca. 10 autominuten.