Heggerank 15, Lochem

Instapklare helft van dubbel woonhuis met 4 slaapkamers op een prachtige locatie!

Op een geliefde plek in Lochem staat deze uitgebouwde helft van dubbel woonhuis: een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woonplezier. U parkeert comfortabel op de eigen oprit, bergt spullen netjes op in de inpandige berging en geniet van maar liefst vier slaapkamers. De ligging is ideaal: in een gewilde en jonge wijk, op fietsafstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het schitterende bosgebied de Paaschberg.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Ook de fraai aangelegde tuin draagt bij aan het wooncomfort: een plek met volop privacy, waar u in alle rust kunt ontspannen.

Indeling begane grond
Via de entree aan de zijkant bereikt u de hal met toilet (wandcloset en fontein). De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een praktische trapkast en een stijlvolle PVC-vloer die naadloos doorloopt in de keuken. Dit zorgt voor een chique en rustige uitstraling.
De luxe open keuken (2019) is een echte eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. De hoekopstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer en keuken beschikken bovendien over comfortabele vloerverwarming die dient als bijverwarming.

Via een tussenhal bereikt u de praktische bijkeuken met plavuizenvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de inpandige berging, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die voor veel licht zorgen.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u de CV-opstelling en extra bergruimte, netjes weggewerkt achter een schuifdeur. Daarnaast is er een ruime tweepersoonsslaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt alles voor optimaal buitenleven. Met meerdere terrassen, een veranda, een verzorgd gazon en een handige houtopslag is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Of u nu van de zon wilt genieten of juist de schaduw opzoekt, deze tuin heeft het allemaal. Bovendien is er een praktische achterom aanwezig.

Kortom
Een instapklare woning, volop leefruimte én een mooie tuin met veel privacy. Een heerlijk huis waar u direct kunt gaan genieten!

Voelt u zich hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien!

Algemene informatie
Soort woning: Helft van dubbel
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Aanvaarding: In overleg
Perceeloppervlakte: 216 m²
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2
Externe bergruimte: ca. 4 m2
Inhoud: ca. 504 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie: Glas-, vloer, dak- en muurisolatie
Verwarming: CV Nefit (2015) en gedeeltelijk vloerverwarming
Energielabel: C
Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op fietsafstand van het
gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg.