Haalmansweg 14, Lochem

Haalmansweg 14 – Lochem

Charmant appartement aan de Haalmansweg 14 in Lochem. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van 2 slaapkamers, een open (woon-) keuken, bijkeuken, separaat toilet en een besloten achtertuin gelegen op het noordwesten. Tevens voorzien van kunststof kozijnen en optimale isolatie, comfortabel en aantrekkelijk in de maandelijkse lasten.
Deze woning is perfect geschikt voor diverse doelgroepen, zoals starters, één- of tweepersoonshuishouden of ouderen die comfortabel en zorgeloos willen wonen.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig project met aansprekende bouwstijl van de jaren dertig.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem met alle voorzieningen maar ook op een steenworp afstand van de Berkel.
Gunstige locatie ten opzichte van de N346 (3 autominuten) richting snelweg A1 (ca. 15 autominuten).

Entree
Centrale en afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en de trapopgang naar de maisonnette.

Begane grond
De gezamenlijke entree leidt naar een eigen hal die toegang biedt tot het toilet, compleet met een wandcloset en een fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die overgaat in de open (woon)keuken. Deze is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven, waardoor het de perfecte ruimte is voor zowel dagelijks koken als uitgebreide diners.
De bijkeuken herbergt de CV-opstelling, en zorgt voor berg-/provisieruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een aansluiting voor de wasmachine, een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: een tweepersoonskamer en een kleinere kamer die ideaal is als kantoorruimte of logeerkamer. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot de achtertuin, die een rustige buitenruimte biedt voor ontspanning.

Tuin
Een vrijwel besloten achtertuin op het noordwesten biedt een perfecte plek voor ontspanning met een heerlijke avondzon als bonus. Deze tuin is ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan onderhoud, aangezien hij is aangelegd met praktische tegels. De ruimte wordt verder verrijkt met een eigen houten berging, die voldoende opslag biedt voor fietsen, tuingereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Dit maakt de tuin niet alleen een aangename plek om te verblijven, maar ook een functionele uitbreiding van uw woonruimte. Voeg wat potten met kleurrijke bloemen toe voor extra sfeer en geniet van de lange, zonnige avonden in uw eigen groene oase.


Algemene informatie
Soort woning: Appartement
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte: Ca. 72 m²
Inhoud: Ca. 246 m³
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Bijdrage VvE: €83,87 p/m.
Voorzien van een eigen parkeerplaats

Overige informatie
Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR++ glas
Verwarming: C.V. Ketel Nefit Proline (okt 2024)
Energielabel: A
Ligging: Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem met alle voorzieningen maar ook op een steenworp afstand van de Berkel.