Graaf Lodewijklaan 20, Lochem

Graaf Lodewijklaan 20, Lochem

Op zoek naar een nette gezinswoning? Deze HELFT VAN DUBBEL beschikt over een ruime stenen berging en drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft dankzij de dakopbouw en dakkapel
(beide uitgevoerd in kunststof) de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Het pand ligt op fietsafstand van (basis)school, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Lochem waar
alle (dagelijkse)voorzieningen te vinden zijn. Maak een wandeling, fiets- of mountainbiketocht over de Lochemse berg om vervolgens op een terrasje in het centrum op adem te komen.

Begane grond
Entree. Hal met trapkast en toilet. Doorzon woonkamer voorzien van een houten vloer. Via de eethoek doorgang naar besloten hoekkeuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, koelkast,
afzuigkap, vaatwasser, oven en tuindeur.

1e verdieping
Overloop. Drie slaapkamers waarvan allen voorzien van vaste kasten en laminaat vloer. Eenvoudige badkamer met douch en wastafel.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van verlengde nok en dakkapel met plat dak (2019), wasmachine- en drogeraansluiting en CV opstelplaats.
De tweede verdieping biedt ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten met achterom, terrassen, gazon en recent geplaatste schutting.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte Ca. 98 m²
Inhoud Ca. 343 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dak en gedeeltelijk dubbel glas.
Verwarming CV Nefit Economy 2005
Energielabel E
Ligging Dankzij centrale ligging zijn vrijwel alle voorzieningen op fietsafstand te bereiken.