Graaf Hendriklaan 5, Lochem

Royale, nette TUSSEN woning met stenen berging, maar liefst 3 ruime slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping in een kindvriendelijke wijk. In 2020 is deze woning deels gerenoveerd. Op de begane grond is de vloer vernieuwd, de keuken vervangen, bijkeuken aangebouwd, een nieuwe cv-ketel geplaatst, meterkast vernieuwd, 12 zonnepanelen gelegd, de badkamer vernieuwd en de tuin aangepakt. Deze leuke woning is centraal gelegen op korte afstand van supermarkt, (basis)school, centrum van Lochem en het buitengebied.

Begane grond
Via de entree betreed je de ruime hal met vaste inbouwkasten en garderobe nis. Vanuit de hal toegang tot de moderne toilet met wandcloset en fontein, kelderkast en natuursteen vloer. De lichte ruime woonkamer met tuindeur is voorzien van een neutrale pvc vloer en grote raampartijen. De open keuken is in 2020 gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 10 liter boiler. Achter de keuken grenst de bijkeuken waar de wasopstelling is gesitueerd. Via een schuifdeur is deze praktische ruimte bereikbaar.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een werkkamer/ hobbykamer waarvan allen voorzien van vaste kasten en één voorzien van balkondeur. De lichte badkamer is ook recent vernieuwd en is voorzien van een modern toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
De ruime bergzolder is via de vlizotrap bereikbaar.

Tuin
Een verzorgde achtertuin gesitueerd op het oosten met borders, visvijver, terras, achterom en stenen berging met kunststof kozijnen. Een heerlijke plek dat volledig omheind is en de nodige privacy verschaft.

Ben je geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag van harte welkom!

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar ca.1967
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 500 m³
Aantal kamers 5

Overige informatie
Isolatie Dakisolatie en overwegend dubbelglas.
Kozijnen Grotendeels kunststof kozijnen
Verwarming Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A 2020
Zonnepanelen 12 stuks eigendom
Energielabel C (voor de plaatsing van 12 zonnepanelen en nieuwe CV tot stand gekomen).
Ligging Centraal gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkt en sportfaciliteiten.