Enkweg 9, Lochem
Enkweg 9, Lochem
Bent u op zoek naar veel ruimte om te wonen en thuis te werken? Deze zeer royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis beschikt over een eigen oprit, carport, garage en maar liefst 6 slaapkamers. Gelegen op een gunstige locatie tegenover het bos en op loopafstand van (basis)scholen en sportfaciliteiten. Het Lochemse centrum en dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, bevinden zich op fietsafstand.
Begane grond
De voordeur bevindt zich onder de carport. In de hal treft u het toilet met fontein, meterkast en garderobe nis aan. De woonkamer heeft een gezellige open haard, elektrische vloerverwarming met convectorput en plavuizen vloer. De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en schuifdeur naar het terras. Aansluitend een praktische bijkeuken met mogelijkheid voor was- en drogeraansluiting, close-in boiler en toegang naar de inpandige garage met verwarming, elektra en stortbak.
1e verdieping
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de ‘master bedroom’ (ca. 22 m2) vaste kasten en deur naar het balkon heeft. Nette badkamer met aparte doucheruimte, wastafel, wandcloset, ligbad, elektrische vloerverwarming en witgoed aansluiting. De badkamer is zowel vanuit de master bedroom als de overloop toegankelijk. Via één kamer is de bergruimte boven de garage bereikbaar (evenals vanuit de garage).
2e verdieping
Via een vaste trap komen we op de overloop met cv-installatie. Een 5e en 6e slaapkamer met onder de schuine wanden bergruimten met schuifdeuren. Beide kamers hebben een wastafel en één kamer heeft naast een draai/kiepraam ook een Velux dakraam.
Tuin
Gezellige (achter)tuin is gesitueerd op het Noordoosten en heeft meerdere terrassen, gazon en borders. De carport en ruime oprit aan de voorzijde is geschikt voor meerdere auto’s.
Algemene informatie
Soort woning: Helft van dubbel woonhuis
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Aanvaarding: In overleg
Perceel oppervlakte: 294 m²
Woonoppervlakte: 172 m²
Inhoud: 675 m³
Aantal kamers: 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie: Dubbel glas, muur en dakisolatie
Verwarming: HR CV Intergas ca. 2012
Energielabel: C
Ligging: Geen overburen, maar een (in warme zomers verkoelend) bos. Centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en de rondweg richting snelweg A1.
Overig: Nagenoeg onderhoudsvrij dankzij kunststof gevelelementen en kunststof kozijnen. Het draai/kiepsysteem is praktisch en extra veilig.