Albert Hahnweg 176, Lochem
Albert Hahnweg 176, Lochem
Unieke Kans! In deze buurt komt bijna nooit een woning vrij.
Deze comfortabele en ruime TUSSEN woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en horren. Mooie nette keuken in hoekopstelling met degelijke apparatuur, nette badkamer en sanitair. De grotendeels bestraatte tuin heeft een fijne ligging op het Westen, met de middag- en avondzon. Nabij speeltuin en tegenover plantsoen en een centrale ligging op loopafstand van supermarkt, basisscholen en het bosrijke buitengebied. Ook de middelbare school is minder dan vijf minuten fietsen. Geen doorgaande weg, slechts een voetpad en voldoende parkeergelegenheid maken deze plek een prettige woonlocatie!
Begane grond
Entree in een lichte ruime hal met moderne plavuizen vloer. In de hal is de vernieuwde meterkast te vinden, garderobe nis, trapkast en toegang naar het toilet met wandcloset en fontein. Binnenkomst in de woonkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het betreft een zogeheten ‘doorzon’ kamer, wat voor veel lichtinval zorgt. De nette half open keuken beschikt over de benodigde apparatuur, te weten een 5 pits Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, Atag (’22) combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping
Op de eerste verdieping tellen we drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, en twee kamers aan de achterzijde beschikken over elektrische screens. De badkamer is van ca. 2010 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.
2e verdieping
De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met een voorzolder annex overloop. Hier staat de CV ketel opgesteld en bevindt zich de witgoedaansluiting. Slaapkamer nummer 4 heeft ook weer een laminaat vloer, berging onder de schuine kap en twee Velux dakramen. De zolder is geïsoleerd en beschikt over verwarming.
Tuin
De achtertuin (met achterom) is gesitueerd op het Westen, grotendeels betegeld en heeft een border met groene beplanting. Een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de gevel is aanwezig zodat het hier heerlijk buiten zitten is met mooi weer. De stenen berging is net als het woonhuis voorzien van kunststof kozijnen.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Inhoud ca. 421 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met triple glas
Verwarming HR-CV combiketel Atag 2011
Energielabel B
Ligging Nabij basisschool, supermarkt, sport faciliteiten en het bosrijke buitengebied van Lochem.