Albert Hahnweg 165, Lochem

Hartelijk welkom in deze leuke tussenwoning waar zowel starters als gezinnen zich thuis zullen voelen. Deze comfortabele woning is recent uitgebouwd en heeft diverse renovaties ondergaan. Zo zijn er in 2021 belangrijke verbeteringen doorgevoerd, waaronder het realiseren van een moderne keuken, een hippe visgraatvloer, kunststof kozijnen met HR ++ glas, zonnepanelen en een vernieuwde badkamer.

Deze woning beschikt over 6 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten en een stenen berging. Met alle voorzieningen in de buurt en op nabije afstand van het gezellige centrum van Lochem heb je alles binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree komen we in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle living is voorzien van een praktische PVC vloer; die behalve comfortabel ook zeer onderhoudsvriendelijk is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte waar je uitkijkt op een groen speelveld. De stoere keuken in lichte kleuropstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur oa een vaatwasser, een combi- oven/magnetron, een koelkast, een 4 pits inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiging. De keukenbar biedt extra werkruimte en is tevens een gezellige plek om aan te zitten. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een eettafel waar je met je familie of vrienden door kan brengen. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang naar de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de wasopstelling is opgesteld.

1e verdieping
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel in een lichte kleurnuance. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en HR ++ glas. Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping.

2e verdieping
Door de aanwezigheid van de dakkappellen zijn op deze verdieping 3 slaapkamers gecreëerd. Het is vrij eenvoudig om deze ruimte naar wens anders in te delen. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en is hier de CV-ketel van het merk AWB gesitueerd.

Tuin
Schuif de pui open en je loopt zo het heerlijke terras op. De zonnige tuin heeft diverse borders en heeft door het niveau verschil een speelse uitstraling. De aangebouwde stenen berging geeft ruimte voor het stallen van de fietsen. Ook achterom is de tuin bereikbaar.

Wordt jij de nieuwe eigenaar van dit huis? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!

Algemene informatie
Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervl. 156 m²
Woonoppervlakte 130 m2
Inhoud 450 m3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Geheel dubbel glas HR ++, gevelisolatie, dakisolatie
Zonnepanelen 9 zonnepanelen
Verwarming CV AWB HR-CV combiketel 2008
Energielabel* C = * de label betreft nog een label van voor de aanpassingen. Ondertussen alles HR++ en
9 zonnepanelen (huur)
Kozijnen kunststof kozijnen
Ligging In een kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Lochem met alle voorzieningen in de buurt.