Westermark 40, Laren
In de geliefde rustige woonwijk “Westermark” staat deze prachtige 2-onder-1-kap woning!
Instap klaar, kindvriendelijke woonwijk, gewilde locatie én energielabel A: deze woning in Laren Gelderland heeft het allemaal! Aan de Westermark in Laren staat deze prachtige uitgebouwde woning met 3 slaapkamers (4e kamer mogelijk), lichte woonkamer met erker, moderne woonkeuken, ruime tuin mét buitendouche en 12 zonnepanelen (2017).
Daarnaast is de locatie van deze woning aan een rustige groene straat met om de hoek een gemeentelijk (speel) plantsoen met veel ruimte in een jonge buurt. Supermarkt en het bruisende centrum van Laren zijn op korte fiets (-of loop)afstand bereikbaar. Tevens rijdt u binnen 10 minuten met de auto al op de snelweg A1.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, voorzien van een wandcloset en fontein. De lichte woonkamer met erker heeft een fraaie parketvloer die doorloopt in de gezellige, moderne woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een luxe 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Via de schuifpui in de keuken loop je zo de prachtige, op het noorden gelegen, tuin in.
Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de inpandige garage/berging, hier is voldoende bergruimte aanwezig. Deze ruimte is ook bereikbaar via de oprit met carport en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en -droger en tevens een stortbak.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer. De ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en 2e wandcloset.
2e verdieping
Een vaste trap brengt ons naar de riante tweede verdieping met mechanische ventilatie, de omvormer en cv-opstelling. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te delen, zo is het creëren van een extra slaapkamer of werkplek mogelijk. Door het dakraam komt genoeg natuurlijk licht binnen.
Tuin
In de prachtige tuin, ontworpen door Intratuin, vind je altijd wel een heerlijk plekje: of je nu de zon of schaduw zoekt. De borders, het gazon en de terrassen zijn sfeervol en praktisch ingedeeld.
De luxe veranda met berging is ideaal voor een comfortabele loungebank om volledig tot rust te komen en in de royale tuin kun je ook gebruikmaken van een verfrissende buitendouche.
Algemene informatie
Soort woning: 2-onder-1-kap woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: In overleg
Perceel oppervlakte: 334 m²
Woonoppervlakte: Ca. 142 m²
Inhoud: Ca. 573 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Verwarming: HR - CV combiketel Vaillant 2008
Zonnepanelen: 12 zonnepanelen uit 2017.
Energielabel: A.
Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke jonge wijk. Met om de hoek een
gemeentelijk (speel) plantsoen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisscholen en horeca gelegenheden zijn op loopafstand gelegen.
Tevens rijd je binnen 10 minuten met de auto al op de snelweg A1.