Westermark 70, Laren

Instap klaar, kindvriendelijke woonwijk, gewilde locatie én energielabel A+: deze heerlijke uitgebouwde gezinswoning in Laren Gelderland heeft het allemaal!
Aan de Westermark in Laren staat deze prachtige woning met 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en 12 zonnepanelen (2022).
Daarnaast is de locatie van deze woning ideaal gelegen tegenover een gemeentelijk (speel) plantsoen met veel ruimte in een jonge buurt. Supermarkt en het bruisende centrum van Laren zijn op korte fiets (-of loop)afstand bereikbaar. Tevens rijdt u binnen 10 autominuten al op snelweg A1.

Begane grond
Entree in een ruime hal met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer met PVC vloer heeft openslaande tuindeuren. De gezellige keuken met erker heeft uitzicht op het groene speelveld, en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting tuindeur naar terras en voorzien van een plavuizenvloer.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van behaaglijke vloerverwarming.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e wandcloset.
2e verdieping
Een vaste trap brengt ons naar de riante tweede verdieping. Voorzolder met bergruimte en cv-opstelling. Tevens bevindt zich hier een ruime en gezellige 4e slaapkamer afgescheiden door een prachtig stalen kozijn. De slaapkamer is tevens voorzien van Velux dakramen en een laminaatvloer.
Tuin
De mooi aangelegde achtertuin ligt op het Oosten en heeft een gazon, borders, terras en een houten schuur (2022). De achtertuin is uitstekend te bereiken middels een brede achterom.

Kortom:
Geniet van de ruime leefruimte en vier comfortabele slaapkamers. De perfecte plek voor gezinsgeluk!

Algemene informatie
Soort woning Eengezinswoning / Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte Ca. 134 m2
Inhoud Ca. 476 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming HR-CV Intergas combiketel 2007, deels vloerverwarming op de
begane grond.
Energielabel A+
Zonnepanelen 12 zonnepanelen uit 2022.
Ligging Gelegen in een kindvriendelijke wijk tegenover een gemeentelijk (speel) plantsoen met veel ruimte in een jonge buurt. Alle
dagelijkse voorzieningen, basisscholen en het bruisende centrum van Laren zijn op korte fiets (-of loop) afstand bereikbaar.