Huurne 6, Laren gld.

Welkom aan de Huurne 6, gelegen in het charmante Laren gld. Hier ontdekt u een buitengewone en prachtige woonboerderij, gelegen tussen Lochem en Laren, op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht!

Deze woonboerderij biedt een oase van rust, ruimte, natuurlijke schoonheid en landelijk wonen, terwijl alle voorzieningen toch binnen handbereik liggen.
In 2008 heeft de woonboerderij een indrukwekkende renovatie ondergaan, waarbij alleen de buitenmuren zijn behouden. Het resultaat is een prachtige woning waar oud en nieuw harmonieus samenkomen. Met zorg en vakmanschap is hier een unieke woning gecreëerd die aan alle moderne eisen voldoet, terwijl de charme en het karakter van de oorspronkelijke boerderij behouden zijn gebleven.

Het voorhuis, dat dateert uit 1951, voegt een extra vleugje geschiedenis toe aan deze woning. Hier bevinden zich de slaapkamers en badkamer. De oorspronkelijke boerderij, gebouwd rond 1920, heeft een sfeervolle woonkamer, woonkeuken en bijkeuken.
De woonboerderij beschikt over meerdere schuren, waaronder een grote stenen garage met berging, een ruime kapschuur met plaats voor 2 auto’s, een geïsoleerde berging, die ook geschikt is voor bijvoorbeeld een kapsalon aan huis. Bovendien zijn er 24 zonnepanelen aanwezig.

De grote oprijlaan leidt u naar de entree van de woning.

Begane grond
Wanneer u deze woonboerderij betreedt, wordt u direct verwelkomd door de warme en uitnodigende sfeer. De lichte hal geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer biedt voldoende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn met vrienden en familie. De grote ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen en bieden een panoramisch uitzicht op de prachtige omgeving.
De woonkamer heeft een mooie parketvloer en is voorzien van vloerverwarming.

De volledig uitgeruste woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber. Deze is op maat gemaakt en beschikt over een groot 6 pits gasfornuis met grote oven, een schouw-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vloerverwarming en tuindeur naar het terras. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruime bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting, berging, plavuizenvloer met vloerverwarming. De tuindeur wordt gebruik voor de zogeheten ‘achterom’.
Vanuit de woonkamer betreedt u de hal van het voorhuis, deze hal geeft toegang tot verschillende ruimtes op de begane grond, waaronder het toilet met wandcloset, de kelder, een slaapkamer en een studeerkamer, evenals de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

1e verdieping
In het voorhuis op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met horren.
Via een vaste trap bereikt u ook de 2e verdieping van het nieuwe gedeelte, die momenteel dienst doet als een grote zolder met dakraam. Hier kunnen mocht u dat wensen nog extra slaapkamers worden gecreëerd.

Tuin
Het perceel van maar liefst 16.313 m² is gelegen op het zuidwesten, met een ruime oprijlaan aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u een prachtige grote veranda waar u kunt genieten van ontspannende momenten, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of het bekijken van de zonsondergang. Geniet van de vergezichten en ervaar de rust en kalmte in uw eigen achtertuin.

Algemene informatie
Soort woning Vrijstaand
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1920 / 1951
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 16.313 m²
Woonoppervlakte Ca. 252 m²
Inhoud Ca. 920 m³
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dak- en muurisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk vloerisolatie.
Verwarming CV combiketel Nefit 2009 en gedeeltelijk vloerverwarming
Energielabel C
Zonnepanelen 24 stuks aanwezig (eigendom)
Ligging De locatie van deze woonboerderij is werkelijk uniek. Met een weids uitzicht over het omringende landschap. Hier kunt u genieten van rust en privacy. De mogelijkheden voor het uitrijden van paarden in de directe omgeving maken deze woning tevens ideaal voor paardenliefhebbers. Verken de prachtige natuurrijke omgeving te paard en geniet van eindeloze ritten door bos en weilanden.