Dijkmansweg 3, Laren gld.

Genieten van het buitenleven in deze charmante landelijk gelegen woning!

Tussen Laren en Lochem vinden we deze mooie, ruime landelijke woning met inpandige garage. Fraai in het buitengebied en heerlijk rustig gelegen met een adembenemend vrij uitzicht! Deze charmante woning uit 1989 heeft meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden om hier je droomwoning van te maken!

Deze ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de weilanden, een woonkeuken met uitzicht op de tuin en slaap- en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, een badkamer, berging en meer dan voldoende opbergruimte. En heb je nog meer ruimte nodig? Dan is er ook nog een vliering, inpandige garage en kelder.

Begane grond
Via de entree, aan de voorgevel, betreden we de royale hal met vide, garderobe, meterkast en toegang tot de kelder.
De lichte woonkamer vinden we aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, met plavuizen vloer, vloerverwarming en voorzien van een vaatwasser, combi magnetron en inductie kookplaat. Vanuit de woonkeuken gaan we door naar de bijkeuken voorzien van wasbak en wasmachine aansluitingen, vanuit hier is het ook mogelijk om naar buiten te gaan.
De hal biedt toegang tot verschillende ruimtes waaronder de slaapkamer, deze biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich de badkamer die is voorzien van een bad, wastafel, douche en toilet.
Zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken is het mogelijk om de garage te betreden waar voldoende ruimte is voor berging en het stallen van een auto.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. Hier bevindt zich de Nefit HR ketel (uit vermoedelijk 2007). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, twee slaapkamers zijn zeer ruim en hebben inbouwkasten, één slaapkamer biedt toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping is de ruime vliering toegankelijk middels een vlizotrap.

Buitenruimte
Voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte is dit een schitterende plek. Maar ook de drukte is gemakkelijk op te zoeken, zo zijn Laren GLD en Lochem binnen 5 autominuten te bereiken.
De woning wordt omgeven door weilanden en is gelegen tussen de landgoederen Verwolde en Ampsen. Het is rondom voorzien van een mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen en zitmogelijkheden. Zo is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook is er een parkeerplaats waar je met gemak 7 auto’s kwijt kan.
Er kan een schuur worden geplaatst en het is zelfs mogelijk om hier nog een stuk grond bij te kopen

Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien!

Algemene informatie
Soort woning: Woonboerderij
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Aanvaarding: In overleg (vanaf september)
Perceeloppervlakte: ca. 3.075 m²
Woonoppervlakte: ca. 182 m2
Inhoud: ca. 864 m³
Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Nefit Excellent HR ( 2007)
Energielabel: C
Ligging: De locatie tussen de landgoederen Verwolde en Ampsen is uniek met een weids uitzicht over het omringende landschap. Hier kan je genieten van rust en privacy.
Het is een ideale uitvalsbasis voor wandelen, fietsen of het uitrijden van paarden.