Lochemseweg 32, Borculo
Lochemseweg 32 te Borculo
Sfeervolle karakteristieke woning!
Deze fraaie tussenwoning is goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers. Het huis heeft nog mooie authentieke details, denk aan hoge plafonds, paneeldeuren, opkamer met en-suite deuren met glas in lood.
Aan de achterzijde van de woning is een gezellige en ruime tuin met riante schuur, veranda en een achterom.
Mooie ligging op steenworp afstand van het buitengebied en de rivier de Berkel.
Vanuit huis is het een paar minuten lopen naar alle gezellige barretjes en restaurants van Borculo, de fijne winkelstraten en het marktplein. Kortom, een buitenkansje.
Wordt dit droomhuis jullie nieuwe plek? Bel ons, we laten het jullie graag zien.
Onder verdieping
Kelder (hoogte ca. 1.90) .
Begane grond
Entree aan de voorzijde in de ruime hal. Gelijk rechts vinden we het ruime toilet met wandcloset en fontein. Links komen we in de sfeervolle woonkamer met stookkanaal en hoog plafond. De dichte woonkeuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken ligt aan de achterzijde met mooi uitzicht over de tuin. Via een trapje ga je naar de opkamer waar de eetkamer is gesitueerd en deze kun je afsluiten met mooie en suite deuren.
Onder de trap is de aansluiting voor de wasmachine en droger.
1e verdieping
Op de verdieping tellen we drie slaapkamers. De twee persoonsslaapkamer beschikt over een inbouwkast. Alle kamers hebben een dakkapel en de volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping
Via een schuiftrap is een bergzolder bereikbaar.
Tuin
De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het Oosten, met gazon, vijver, borders, houthok en een prachtige grote schuur met veranda, waar het heerlijk toeven is in de zon en s’avonds kun je hier lekker zitten bij een knisperend haardvuurtje.
Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar ca. 1920
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte ca. 94 m²
Inhoud ca. 421 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Overige informatie
Isolatie Dak- en muur isolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
Verwarming HR-CV combiketel (2017 Remeha) en vloerverwarming in de badkamer
Energielabel C
Ligging Borculo kent een goed voorzieningenniveau met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, musea, scholen, huisartsen, apotheek en diverse sportfaciliteiten. Het leuke stadscentrum met al haar geneugten ligt op loopafstand van deze fraaie tussenwoning